Villa i Moncé-en-Belin, Sarthe

72230 bunke belin

Hus med en smuk stue og en forælder suite på et niveau - fod - 142 m2 beboelig - Ingen støj og visuelle gener.

Lad dig forføre af dette storslåede moderne hus i 2000, der kombinerer elegance, komfort og energi ydeevne.
Beliggende i et af de mest populære områder i Moncé en Belin, er denne ejendom på 142 m2 beliggende på en smuk grund på mere end 600 m2, tilbyder et privilegeret levende miljø.

Din ejendomsrådgiver, Lionel Sénechal, inviterer dig til at opdage dette hus med generøse mængder, badet i lys takket være sine mange åbninger og designet med kvalitetsmaterialer.

I stueetagen:

- En velkomstindgang.
- en fantastisk stue på mere end 50 m2, lys og konvivial,
- Et åbent, moderne og funktionelt køkken,
- En master suite i en etage med påklædningsværelse og badeværelse med brusebad
- Et ideelt kontor til distancearbejde.
- Et uafhængigt toilet.

Ovenpå:

- En landing, der serverer 3 smukke værelser,
- Et badeværelse med bruser,
- Et uafhængigt toilet.

Du vil nyde en stor træterrasse, perfekt til dine måltider med familie eller venner, samt en pisciable plot til at udføre alle dine udviklingsprojekter.

De styrker, der gør forskellen:

- Premium boligområde og meget efterspurgt
- Meget sjælden i området,
- ingen støj og synsgener
- Et lille energiforbrugende hus
- forældresuite på 1 etage (værelse, påklædningsværelse og badeværelse med bruser),
- 4 soveværelser + kontor
- Stor træterrasse,
- Pisciable Land
- PVC-dobbeltruder med elektriske skodder
- Optisk fiber, ideel til telearbejde,
- Butikker, skoler og transport i nærheden
- Hurtig adgang til motorvejen og motorvejen
- Kun et par minutter fra den mytiske kredsløb af 24 timers Le Mans.

Et familiehjem hvor komfort, modernitet og livskvalitet mødes.

En sjælden mulighed for at opdage uden forsinkelse!

Pris på 332 800 euro ISP (fee charge-købere).

Dpe c ges c

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1080 euro og 1500 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt senekal lionel på 0664815740 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af senechal lionel, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465245
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.