Villa i Longny les Villages, Orne

I hjertet af Perche, fuldt renoveret byhus, fuld af charme, beliggende i Longny-les-Villages i en semi-pi surprise street, et par skridt fra landsbyens centrum med alle faciliteter.

Dette rummelige og lyse hus tilbyder i stueetagen en stor dobbelt stue bestående af et spisekøkken på 20 m2 og en stue på 19 m2. Der er også et kontor, et soveværelse med lille mezzanin, et badeværelse og et separat toilet.

På første sal venter tre smukke soveværelser dig samt et badeværelse. På anden sal fører et palierværelse på 10 m2 til et loftsrum på 15 m2, ideel til en hyggelig atmosfære.

Stueetagen er dækket med travertin og gulve med nye parketgulve.

Huset er udstyret med dobbelt ruder med ny kedel og opvarmet af nye højtydende radiatorer. Det er forbundet til alt-til-sewer.

Udenfor tilbyder en brostensgård et smukt afslapningsområde, suppleret med en kælder på 18 m2 og en kælder. Den har også en lille have på 150 m2, ikke fastgjort, beliggende foran huset.

Ideelt beliggende kun 30 minutter fra Nogent-le-Rotrou togstation, dette hus er en fantastisk mulighed for at leve i en fredelig og autentisk omgivelser, mens de forbliver tæt på faciliteter.

Leje og konfiguration af denne antienne butik ville gøre det muligt at installere en kommerciel aktivitet, såsom te salon, butik, professionel...

Pris: 150 000 euro agentur gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Benoît Rosenthal på 06 46 01 38 58 eller via e-mail på .

DPE: klasse D - Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardbrug (indekserede energipriser i årene 2021, 2022, 2023): mellem 2 270 euro og 3 100 euro - GES B. Diagnosens dato: 22/04/2025.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på "." Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for organiseringen af besøget, vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Benoît Rosenthal, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelt kort (T) og (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137J.
Mandat ref: 466523 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.