Lejlighed i Créteil, Val-de-Marne

I det eftertragtede område af Créteil Port, opdage denne 80 m2 familie lejlighed, fuldstændig renoveret, beliggende på 3. sal med elevator af en sikker bolig med vagt.

Fra indgangen, lyset ledsager hvert rum. Takket være sin syd-vest eksponering, lejligheden har en smuk klarhed hele dagen, mens den direkte udsigt over havnen inviterer dig til at bremse og overveje landskabet.
Altanen bliver derefter en rigtig parentes mellem himmel og vand.

Stuen og spisestuen åbner naturligt på dette udenfor.
Det helt nye, udstyrede køkken har også adgang til balkonen, et oscillerende vindue og et VMC.
Der er kogeplader, kølerhjelm, ovn, mikrobølgeovn og indbygget automatisk kaffemaskine samt opvaskemaskine.

Natrummet består af 3 soveværelser klædt i kvalitet parketgulve, et moderne badeværelse med italiensk bruser og separate hængte toiletter.

Her er alt blevet udtænkt til at tilbyde et behageligt og umiddelbart beboeligt interiør:
Isolering af ydervæggene, nye oscillerende vinduer, fuldt udstyret elektricitet, udskiftet VVS og radiatorer, nye gulvbelægninger, rene malinger og belægninger.

Et tilsluttet intercom, som kan styres fra en applikation, fuldender lejlighedens udstyr.

Boligen blev bygget i 1984 og er fuldt bevaret og sikret:
Custodian, nyere elevator, adgang til badge, videoovervågning i lobbyen og parkering, LED-belysning i kælderen, nyligt kollektive kedelrum og isolerede rør.
Der ligger også en legeplads i gårdhaven ved kondominium.

En privat og sikker parkeringsplads, beliggende på niveau -1 og tilgængelig via trapper, er inkluderet i salget.

Et par skridt fra havnen, søen og fritidsbasen, lejligheden har også hurtig adgang til Créteil Soleil, rådhuset, præfekturet, butikker og Créteil metro?P præfektur.

En lys og beroligende adresse, ideel til en familie, der ønsker at leve på rytmen af vand og natur, mens forbliver perfekt forbundet med byen.
Dens konfiguration er også velegnet til et co-location projekt.

Højdepunkter:
- en lys stue/spisestue åben til balkonen;
- et helt nyt, udstyret og udstyret IXINA-køkken med adgang til altanen, svingende vindue og VMC
- 3 soveværelser med parketkvalitet;
- et moderne badeværelse med italiensk brusebad;
- et separat ophængt toilet

- Kollektiv opvarmning og varmt vand
- Privat parkering i kælderen
- Afgifter: ca. 280 euro om måneden, varme og varmt vand inkluderet
- Ejendomsskat: ca. 2.200 euro om året
Intet væsentligt internt arbejde, der skal planlægges i co-property

Salgspris: 349 000 EUR, inkl. gebyrer på sælgerens regning

Antal tjenesteperiode 465293

Dpe b ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 650 EUR og 890 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt aslani Sarah på 0695603457 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Aslani Sarah, der handler under status som handelsagent registreret i rsac paris 934159542 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465293- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 325 partier - herunder 100 boliger.

Årlige udgifter: 3360 euro.
Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Number: PARIS 934159542 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.