Villa i Faugeres, Herault

Hérault (34) - FOS (34320) Charmerende sten landsbyhus med terrasse, have, garage og selvstændig suite.
Bare 15 minutter fra Roujan og 15 minutter fra Faugères, i hjertet af et fredeligt og autentisk miljø i baglandet Hérault, Carine de la Vega tilbyder et landsbyhus lavet af skifersten på 90 m2 (R+1), fuld af karakter, hvor charmen af den gamle harmonisk kombinerer med den nuværende komfort.

En lys og charmerende interiør...
På 1. sal åbner huset ud til stuen, udstyret med et trækomfur, inviterer til hyggelige aftener, mens stuen tilbyder en hyggelig plads til at slappe af.
Dette niveau omfatter også:
- Et udstyret køkken
- To komfortable værelser
- Et omhyggeligt renoveret badeværelse
- Et uafhængigt toilet
I forlængelse heraf bliver en intim terrasse, uden over for og smukt vegetaret, en ægte udendørs kokon til dine måltider eller øjeblikke af afslapning.

I stueetagen er der en smuk mineralgård mellem sten og vegetation, der byder på et udendørs rum fuld af charme og friskhed.
Du vil finde:
- To kældre, ideel til opbevaring eller fremtidig layout
- En uafhængig suite med privat indgang, perfekt til at modtage uafhængigt eller udvikle et lejeprojekt

Sjælden og eftertragtede ydre!
Tre tilstødende parceller fuldføre hele, men ikke fastgjort til huset, består af:
- En uafhængig garage med vandforsyning og elektricitet
- En privat have med panoramaudsigt over den omgivende natur, og muligheden for at installere en overjordisk swimmingpool
- To private parkeringspladser

Styrkerne:
- Fuldt renoveret hus
- Stenstempel og moderne komfort kombineret
- Uafhængig suite med udlejningspotentiale
- Terrasse uden over for, vegetaret gårdhave og kældre
- Uafhængig garage og privat parkering
Ejendom, der kan sælges møbleret, klar til at leve eller leje med det samme

Et privilegeret levemiljø:
Fos er en typisk og bevaret landsby i Hérault, omgivet af naturlige landskaber, ideel til dem på udkig efter rolig, autenticitet og en blødere livsstil, mens de forbliver tæt på faciliteter.

Dette hus vil passe til et ungt par, en sekundær bolig projekt eller en leje investering med forskellige driftsmuligheder.
En god karakter, indbydende og fuld af potentiale, at opdage uden forsinkelse.
Ser frem til at gøre dig opdage det under et besøg
Vi ses snart!

DPE: E 318 kWh/m2 års drivhusgas: B-9 kgCO2/m2. år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1070 og 1490 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Carine de la Vega på 0667316516 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Carine de la Vega handler under status af handelsagent registreret hos rsac beziers 911 222 123 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 438194CDLV - til en pris af 229000 euro gebyrer på bekostning af sælgeren. Professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Carine de la Vega (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beziers 911 222 123 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.