Villa i Saint-Étienne-au-Mont, Pas-de-Calais

Beliggende i et privilegeret miljø, forfører denne fantastiske palæ fra indgangen med sine mængder og sin varme atmosfære. Stueetagen tilbyder en stor stue med moderne dekoration, badet i lys, herunder en spiseplads, en raffineret stue og et fuldt udstyret køkken, designet til at kombinere æstetik og funktionalitet.
Et skrivebord samt en veranda fuldføre dette niveau, tilbyder yderligere plads til at arbejde, slappe af eller modtage.

Ovenpå, huset tilbyder i gulvene fem komfortable værelser, et badeværelse, et badeværelse, to påklædningsværelser og et spil værelse, ideel til øjeblikke af convivialitet eller afslapning med familien.
En komplet kælder med kælder.

Udenfor vil du blive charmeret af den smukke lukkede og skovklædte have, et fristed af fred og dens parkeringspladser med en stor parkeringsplads og en stor garage.

En hytte på omkring 60m2 fuldender hele og giver mulighed for at skabe en anden lejlighed ovenpå for at generere leje indkomst eller en uafhængig plads i henhold til dine projekter.

Sættet er præsenteret i en upåklagelig stand, kombinerer karakter af den gamle og moderne komfort, for en enestående livskvalitet.

DPE: D ( 183 kWh/m2/år) - drivhusgas: C (29 kgcO2/m2/år)
Anslåede energiomkostninger for denne bolig: mellem 4173 euro og 5645 euro i henhold til gennemsnitsprisen på energi indekseret i 2021, 2022 og 2023.
Alle de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques

Pris: € 686,000 ISP. Gebyrer: €26,000 Moms (3, 94 %) Købte afgifter, dvs. €660.000 ekskl. gebyrer.
Mandat nr. 3682odu

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Olivier durand på 06. 76. 60. 83. 77 eller med mail
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Olivier Durand fungerer som ejendomsmægler med Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, med en kapital på 7500 euro, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Forretningskort transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde n°CPI 6203 2018 000 025 997 udstedt af CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(3. 94 % moms) skal betales af køberen.