Landsbyhus i Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, Isere

Blandet rapport bygning / rentabel leje investering / T4 + 2 butikker

Investor / forhandler af varer: mulighed med stort potentiale.

Rapportbygning bestående af:

Lejlighed T4 på omkring 129. 69 m2 gratis
2 erhvervslejede lokaler (påbegyndte)

Øjeblikkelig rentabilitet på 1,279 euro / måned leje
Lejeindtægter ved erhvervelse

Stærkt optimeringspotentiale

Blandet bygning (lokalt + kommercielt)
Renovering af boliger
Betydelig merværdi mulig efter arbejde
Strategi for landunderskud / opdeling / videresalg
Investeringer i fast ejendom med dobbelt gearing: afkast + værdiansættelse

Bilag
Baggård
Lokal med gårdhave og overdækket terrasse

Pris: 205 000 euro gebyr sælger

Ideel leje investering / forhold bygning / ejendom forhandler.

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1380 EUR og 1880 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nadine peraldi på 0618540479 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nadine peraldi fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 442100. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.