Villa i La Séguinière, Maine-et-Loire

Olivier JOUIN ligger i La Séguinière og præsenterer dette smukke moderne hus på 139 m2, bygget i 2020.

Med to uafhængige adgange, tilbyder det på et niveau en stor stue badet i lys, herunder en convivial stue, et udstyret og udstyret køkken, samt fire soveværelser, herunder en behagelig master suite.
Et badeværelse og to separate toiletter fuldføre denne plads designet til komfort for hele familien.

Det store 4 meter lange vindue åbner op på en rummelig balkonterrasse med en uhindret og privilegeret udsigt over det omkringliggende landskab.

I stueetagen vil du nyde godt af en stor garage med dobbelt gate og et ekstra værelse, der kan monteres ud som en indkvartering med egen forplejning eller rumme en liberal aktivitet, efter dine behov.

Takket være sin funktionelle og omhyggeligt gennemtænkt layout, dette hus tilbyder en komfortabel og egnet levende miljø for mange projekter. En god med flere aktiver, der fortjener din opmærksomhed!

Overfladeareal: 139 m2
Pris på ejendommen: 413000euros
Pris på ejendommen ekskl. gebyrer: 397500€
Gebyrer inkl . moms: 3, 9% eller 15500 euro
Gebyrer betalt af køberen

Dpe a ges a
Gennemførelsesdato: 26/06/26

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 620 og 870 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Olivier JOUIN på 0767780375 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Olivier JOUIN fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456022 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(3. 90 % moms opkrævet af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.