Villa i Grosseto-Prugna, Corse-du-Sud

Porticcio, renoveret investeringsejendom med 4 enheder og høj rentabilitet. Din ejendomsrådgiver, Céline Renucci, er glad for at præsentere denne smukke ejendom beliggende ved indgangen til Porticcio, i det eftertragtede Benista område. Beliggende i hjertet af et roligt, boligkvarter, dette traditionelt bygget hus, bygget i 1987 og fuldt renoveret for tre år siden, tilbyder en sjælden mulighed på markedet takket være sin ideelle layout, kombinerer en primær bolig med leje investering.
Spread over flere niveauer, ejendommen består af fire fuldt møblerede lejligheder: en rummelig 135 kvm (1.453 sq ft) tre-værelses lejlighed, to uafhængige et-værelses lejligheder, og en studio. Denne ordning giver dig mulighed for at nyde et privilegeret boligmiljø samtidig nyde godt af særlig attraktive supplerende indkomst. Nuværende leje indkomst beløber sig til ca. EUR 60,000 om året.
Denne villa, der er bygget på en 978 kvm lukket grund, har dejlig uhindret udsigt over Mount Gozzi og et fredeligt boligmiljø, kun få minutter fra butikker, skoler, strande og alle faciliteter i Porticcio.
Vigtige funktioner: o Seneste fuldt renoveret hus o 4 møblerede lejligheder klar til at operere o Øjeblikkelig leje indkomst på ca. EUR60,000 / år o Lukket 978 kvm plot o Unobstructed udsigt over Mount Gozzi o Quiet og eftertragtede boligområde o 3 minutter fra butikker og tjenester o Ideel som en primær bolig med leje indkomst eller som en ejendom investering. Et sjældent fund i dette område, tilbyder både komfortabel bolig, rentabilitet og potentiale for påskønnelse.
Spørger pris (medfølgende agenturgebyrer): EUR790.000. Energy Performance Certificate (EPC): D. Greenhouse Gas Emissions (GHG): B. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem EUR4,040 og EUR 5.470, indekseret til 2021, 2022 og 2023. For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Céline Renucci på 33 6 24 57 52 29 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Céline renucci, der fungerer som registreret salgsagent (rsac ajaccio 523 196 830) for sas proprietes priviees, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende på zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelt kort for ejendoms- og forretningstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Handels- og Industrikammeret.
Escrow konto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandat ref: 456133 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.