Villa i Chaudron-en-Mauges, Maine-et-Loire

Lavere priser! 49110 cauldron i maddiker, Julie Companion præsenterer dig denne dejlige palæ på 185 m2 ca. Med 5 soveværelser, udhuse, 2 garager og en lukket og anlagt have.

PRIS: 245 000 euro nettosælger
Negotiable inden for rimelige grænser

Beliggende i byens centrum, vil du være tæt på alle faciliteter: skoler, busser, butikker og sundhedstjenester.

Det er kun 8 min Montlimart st sten, 10 min beaupreau, 30 min chole og 1 times svømning.

Denne smukke ejendom i det 19. århundrede ser sådan ud:

På Rez-de-Chaussée:
Fra indgangen åbner huset op til en spisestue på ca. 20 m2. Kompakt af en åben pejs til varme aftener, og åben til et udstyret køkken på ca. 13 m2 med direkte adgang til terrassen mod fuld SYDAH .
Separat toilet.
Du vil have ekstra opbevaring med dette bagkøkken med adgang udefra og indefra.

En anden lys og rummelig plads på ca. 25 m2. Med pejsindsats i øjeblikket fungerer som en stue, men kan meget godt fungere som en spisestue, hvis du er på udkig efter større.

Fra stuen, du adgang den ene side til det ene soveværelse og dets separate toilet og en anden en garage med motoriseret dør.

På 1. sal, vil en clearance dirigere dig til 3 soveværelser, 2 badeværelser, et kontor og en stor legeplads.

På anden sal, en master suite på 27 m2 ca. med badeværelse og integreret toilet på 7 m2 ca.

Du ønsker at have ekstra værelser eller værelser eller andre! På anden sal, en stor del af loftet på ca. 30 m2. Du vil være i stand til at gøre denne ekstra møbler.

Udenfor, på en grund på 726 m2 og udsat fuld SUD, flere rum er tilgængelige for dig med denne terrasse, flere sten outbuildings (lagring, husly, stake) og dens store garage med værkstedsplads inkluderet.
Tilkørsel til huset, en anden stor garage med motoriseret dør.

Arbejde udført : Trappe, Tagdækning til de 2 garager, gulv, loft og flisebelagt hus. Isolations ...

Façade redone i 2019 side have i udsatte sten
Indsæt 2016

Ejendomsskat: 1295 euro
Opvarmning : El, pejs og pejs åben

Dato for diagnose planlagt: 22/11/2023

DPE: D
Drivhusgas: B

Mandat ref: A455889jcc

Beregnede gennemsnitlige årlige energiudgifter til brug
Standard baseret på energipriser for 2021: mellem 2,430 EUR og 3,330 EUR.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julie Companion, på 0611798966 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julie Companion handler under status af kommerciel agent registreret på rsac vrede 839361581 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Julie Companion (EI) Commercial Agent - SFCR Number: udlændinge 839361581 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.