Villa i Parempuyre, Gironde

Michel Delavant tilbyder dette charmerende fritliggende hus på 107 m2, beliggende i et roligt og eftertragtet miljø i Parempuyre.

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue på 37 m2, badet i lys, ideel til at modtage familie og venner. Det uafhængige køkken harmonisk fuldender stuerne.

Natten har 4 soveværelser, tilbyder komfort og funktionalitet, samt et badeværelse.

Udenfor, ejendommen afslører reelle aktiver dedikeret til afslapning og convivialitet: en swimmingpool, et poolhus, et sommerkøkken perfekt udstyret til udendørs måltider, samt en behagelig have giver dig mulighed for at nyde de smukke dage.

En garage og flere parkeringspladser på plottet fuldfører tjenesterne af denne ejendom.

Styrker:
Enkelthus på 123 m2
Stue på 37 m2
Uafhængigt køkken
4 rum
Swimmingpool
Poolhus
Sommerkøkken
Garage
Masser af parkeringspladser
Stille og familiemiljø

Ejendommen vil være fri for enhver beskæftigelse ved underskrift af den autentiske gerning salg.

En ideel ejendom til en familie, der ønsker at kombinere komfort, kvalitet udendørs rum og blød bolig ved portene til Bordeaux.

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 353,00 EUR og 1 831,00 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel delavant på 0632337817 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Michel delavant, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 989816731 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451209 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pris: 435 000 euro gebyr: 4. 0% gebyr moms opkrævet af køberen, dvs. 418 269 euro ekskl. gebyrer (4. 00 % gebyr moms opkrævet af køberen.)

Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.