Villa i Aubigny-Les Clouzeaux, Vendee

Til salg
Familiehus i hypercenteret bourg d'Aubigny.
Ideelt beliggende i hjertet af landsbyen, dette behagelige hus giver dig mulighed for at nyde alle de faciliteter til fods: butikker, skoler, tjenester og transport i umiddelbar nærhed.
Huset tilbyder smukke mængder og har 3 soveværelser, perfekt tilpasset et familieliv eller et professionelt projekt.
Fittings i stort omklædningsrum, nyt badeværelse eller andet.
Udenfor vil du nyde en lukket have på omkring 230 m2, et ægte afslapningsområde for at nyde de smukke dage i fred. (meget sjælden i byens centrum)
Afhængigheder er et vigtigt aktiv for dette aktiv:
1 Garage fastgjort til huset og dets polstring.
1 Workshop på 15 m2, ideel til DIY, opbevaring eller kreativ aktivitet
Mini cadastre læ, ideel til det tekniske rum i din fremtidige pool for eksempel.
Denne ejendom kombinerer komforten i et downtown liv med sjældne og eftertragtede ekstra rum, tilbyder mange muligheder for udvikling.
Styrker:
Hypercenter placering bourg
3 soveværelser
Lukket have på 300 m2
Anlægsgarage
Værksted på 15 m2
Ravation udført i maj 2026 af specialiseret selskab.
Alle faciliteter inden for gåafstand.
Luk elektrisk ladestation.
Gaden i den forbudte retning, mindre passage.
Der er mange parkeringspladser til rådighed i receptionen.
En sjælden ejendom på markedet, tilbyder et praktisk og behageligt levende miljø. At opdage uden forsinkelse!
Salgspris: 160 000euro gebyrer gebyr sælger.
Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2350 EUR og 3220 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Pierre-Jean caillard på 0684755317 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Pierre-Jean caillard handler under status af handelsagent registreret hos rsac klippen på yon 537879157 med private sas proprietes, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 453369. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pierre-Jean caillard (EI) Commercial Agent - RSAC Number: rock on yon 537879157 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.