Villa i Castelnaud-la-Chapelle, Dordogne

Castelnaud-LA-chapelle (24250) - Contemporary ensemble med hovedhus, uafhængig gite, opvarmet swimmingpool og stor plot. Pris: 559,000 euro FAI på bekostning af sælgeren.

I et roligt og grønt miljø, tæt på en af de smukkeste landsbyer i Périgord Noir, opdage denne seneste ejendom bygget i 2012, tilbyder omkring 250 m2 boligområde på en grund på 9.876 m2.

Stueetagen åbner op på en indgang med opbevaring, der serverer en clearance med separat toilet og et brusebad. Du vil derefter opdage en stor og lys stue på 48 m2, herunder stue, spisestue og åbent køkken, med direkte adgang til terrasse og have. Et enkelt soveværelse (13 m2) fuldender dette niveau.

Dette niveau har også et bagkøkken, et vaskerum, en kælder, samt en indvendig adgang til en dobbelt garage på 60 m2.

Ovenpå serveres tre smukke soveværelser (15, 16 og 20 m2) samt et badeværelse, et stort skab og adgang til loftet.

Huset er udstyret med en træ komfur og reversibel aircondition, garanterer optimal komfort i enhver sæson.

Gitten, der er tilgængelig fra huset eller ved en uafhængig indgang, er en fremragende mulighed for reception eller et udlejningsprojekt. Den omfatter en stue med åbent køkken og spisestue (26 m2), to soveværelser, et soveområde, to brusebadeværelser (et med toilet og direkte adgang til swimmingpoolen) og et separat toilet.

Udenfor tilbyder 9 876 m2 lot smukke services: opvarmet swimmingpool med nyere foring, stor terrasse, have med læ, petanque mark og skovklædt område.

En ideel ejendom til en hoved-, sekundær- eller turistprojekt i et meget eftertragtet område.

DPE: Klasse B 100 kWhEP/m2. år drivhusgas: klasse A 3 kg CO2/m2. år. Anslåede årlige omkostninger: mellem 2113 euro og 2859 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021.

For at besøge, ledsage dig i dit projekt eller anslå og sælge din ejendom: Kontakt mig på 07 86 50 91 56 eller i udlandet på 0033 7 86 50 91 56 eller med mail Jeg taler engelsk, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN handler under status handelsagent sektor Beynac og Cazenac med private ejendomme, National ejendomsnetværk, med en kapital på 40000 euro, 44 gange af de fem kontinenter - zac ferré eg, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionelt kort T og G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 444583HOR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Shepherdac 531835791 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.