Villa i Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde

Beliggende i hjertet af landsbyen Saint-Christoly-de-Blaye (33920), 15 km fra Saint André de Cubzac, dette hus har en privilegeret beliggenhed med alle de faciliteter, der er tilgængelige til fods. Du vil finde i umiddelbar nærhed butikker af det daglige: bageri, restauranter, slagter butik, købmand, frisører, tobakspresse, ... Samt sundhedstjenester, skoler og vigtige tjenester, lette dagligdagen.
Tilstedeværelsen af en medicinsk praksis i kommunen er også en reel fordel for komforten i livet på daglig basis. Dette praktiske og levende miljø giver dig mulighed for at nyde et behageligt landsbyliv og samtidig opretholde et roligt og venligt miljø. Kommunen har også et ugentligt lokalt marked og har hurtig adgang til hovedvejene, så du nemt kan nå Blaye, Saint-Savin og Bordeaux ringvejen.

I denne behagelige omgivelser af livet, opdage denne en-etagers hus på omkring 90 m2 tilbyder et smukt udviklingspotentiale. Det består af en indgang distribuerer en kælder, et rummeligt værelse på 15 m2 samt et stort skur på 51 m2, der kan konverteres til et opholdsområde i henhold til dine planer. En clearance serverer et separat toilet, et badeværelse, et køkken samt en hyggelig spise/living værelse udstyret med en pejs med træindsats.
Et andet soveværelse, også udstyret med en pejs med træindsats, fuldfører denne ejendom. En garage på omkring 19 m2 tilføjes til sættet, giver yderligere parkering eller opbevaringsplads.

Udenfor, vil du drage fordel af en plot på 542 m2, konstrueret og piscinable, tilbyder mange muligheder for udvikling i henhold til dine ønsker. Haven giver mulighed for at skabe en reel udendørs opholdsrum, egnet til afslapning, til tider med familie eller venner. Det umiddelbare miljø i huset styrker følelsen af ro med en behagelig indstilling, mens du forbliver i midten af byens centrum, et sjældent aktiv til at kombinere komfort i livet og praktiskhed med hverdagen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jennifer HARDY på 0628773473 eller via e-mail på . Dette salg er garanteret 12 måneder. Budget: 155000 euro. Gebyrer opkræve køber.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jennifer HARDY fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac libourne 913818512 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 4100 EUR og 5560 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G").
Dpe g ges c
Mandat ref: 447707 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 26% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Jennifer HARDY (EI) Handelsagent - SFCR Number: lbourne 913818512 - .