Landsbyhus i Couiza, Aude

Ejendomme-Private tilbyder i centrum af Couiza et landsbyhus med en indre gårdhave,
Med sommerkøkken og stort marmorbord fra Tarn for afslappende øjeblikke udenfor.
5 værelser, 4 soveværelser, 1 badeværelse, 1 badeværelse
Vanhellige straks uden arbejde, der skal planlægges.
Tæt på faciliteter og butikker.

Stueetagen:
- Åbent køkken udstyret og monteret ud af 16. 5 m2
- Stuen krydser 23 m2
- Indgang med luftsluse.
- Overdækket terrasse med sommerkøkken
1. etage:
- Palier servering:
- Soveværelse 15,3 m2 med skab
- Soveværelse 14,5 m2 med skab og terrasse på 10 m2
- Badeværelse 3,6 m2 med badekar
- WC
- Trappe, der klatrer op til den anden
Anden sal:
- Palier servering:
- Værelse 18, 75 m2
- Værelse 10 m2 med håndvask
- Badeværelse 3,6 m2 med bruser
- WC med adgang til undertøj på 5 m2

Hovedtræk:
- Opholdsstue: ca 112 m2 plus terrasser
- 5 værelser inklusive 4 soveværelser
- Gaskedel til central opvarmning
- Varmt vand pr 150l ballon
- Dobbelt glas PVC overalt
- DPE: Energiklasse D og drivhusgas D
- Ejendomsskat: 1667 euro / år

En forfriskning af malerierne er også muligt, som vil sætte det til din smag.

Couiza landsby med små butikker, supermarked, restauranter, skole, medicinsk center og apotek, og Espéraza 5 minutter en levende by på omkring 1.700 indbyggere, med alle de væsentlige tjenester: små butikker, supermarked, restauranter, skole, medicinsk centrum.
Dets søndagsmarked, der er kendt i hele Haute Vallée de l'Aude, tiltrækker hele året rundt hver søndag lokale og nysgerrige besøgende.

DPE D forbrug 241Kwh/m2/år
Drivhusgas D = 45KgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2680 EUR og 3660 EUR indekseret i årene 2021, 2022, 2023.
Pris 99900 euro herunder agenturgebyrer betalt af sælgeren.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Bruno wright på 0652269511 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Bruno wright fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 441761 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.