Villa i Argens-Minervois, Aude

Familie ejendom med selvstændig hus og veranda nær Lézignan Corbières 11200.
Et par minutter fra Lézignan Corbières, i et roligt og grønt miljø, opdage denne storslåede ejendom uden værker, der består af et hovedhus og en anden uafhængige hus ideel til indkvartering eller familie indkvartering.
Hovedhus 136 m2

Et lyst og velholdt hus offer:
Stue / brugervenligt ophold
Veranda badet i lys, rigtig ekstra stue åben for haven
Køkken udstyret og udstyret nyt (mindre end et år) med husholdningsapparater
4 rum
Klædning
1 badeværelse + 2 badeværelser
3 WC
Dobbeltruder
Varmepumpe
Vendbar aircondition / varmepumpe

Uafhængigt hus / Hytte ca. 45 m2
Af samme grund:
Lys stue
Køkkenudstyr
Badeværelse
Perfekt til:
Følelsesaktivitet
Sæsonudlejning
Professionel virksomhed
Uafhængig indkvartering for familie eller venner.
Hus turnkey, intet arbejde, der skal planlægges.

Udendørs og ydelser
Lukket og skovklædt grund på 2.000 m2 tilbyder:
Pleasant terrasse
Veranda med udsigt over haven
Elektrisk port med fjernbetjening
Dobbelt garage
Yderligere afhængighed
Nem parkering: 4 udendørs køretøjer + 2 i garage
Fremragende eksponering

Større aktiver
To uafhængige huse
Lys veranda
Moderne tjenester
Intet arbejde
Omgående lejepotentiale
Stille og eftertragtede indstilling
Ejendomsskat: 2.000 euro

Pris: 374.000 euro heraf 14.000 euro TTC-gebyrer inkluderet Charge Acquirer, dvs. 360.000 euro ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georiques. Gouv. Fr.
DPE: Klasse B GES: Klasse A Skønnede årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 1430 euro og 1980 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatning F eller G 'Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G') At besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Lydie og Denis landskab, på 0689901539 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561.
5 i Code Monétaire et Financier, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lydie og Denis landskab, der fungerer som handelsagent registreret hos rsac Narbonne 328 050 059 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.
J Mandat ref: 440711 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (3, 89% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Lydie og Denis Campagne (EI) Handelsagent - SFCR Number: 521 194 001 Narbonne Rsac - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.