Villa i St.-Germain-des-Champs, Yonne

Nye markernes første hellige pris (89630)
Salgspris: 429.000 euro (Gebyr betalt af sælgere)
I hjertet af Morvan Regional Natural Park, 15 minutter fra Avallon og kun et stenkast fra Crescentsøen, denne moderne ejendom strækker sig over en hektar jord i et roligt og privilegeret miljø.

Det tilbyder en enkelt-etagers liv med indgang, dobbelt lys stue med træ komfur, moderne køkken med central ø, soveværelse med eget badeværelse, vaskeri og toilet.

Ovenpå: Pallerum indrettet i stue/kontor, omklædningsrum, tre soveværelser (herunder to sammenhængende værelser), badeværelse med balneo og walk-in bruser, WC.

Udendørs- og udbygninger:
Opvarmet og overdækket swimmingpool, terrasser, bar, brasero, petanque plot, finsk kota grill, garager, udbygning med hestekasser.

Teknik: PVC termoruder, jordvarme, træindsats, individuel sanitet.

Yderligere billeder på forespørgsel

DPE: Energiklasse C drivhusgas: Klimaklasse B Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for årene 2021, 2022 og 2023: mellem 2680 euro og 3690 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Vanessa febvre på 0649872923 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Vanessa febvre handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac auxerre 827951690 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 437877- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt

Vanessa febvre (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: auerre 827951690 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.