Erhvervsejendom i Paris by, Paris

75020 PARIS: beslaglægges! Café bar brasserie restaurant 157 M2 licens iv + stor udvinding + indkvartering - sporvogn fod
Brigitte magnin tilbyder denne café bar brasserie restaurant beliggende i Charonne-distriktet, udnytter en strategisk og meget tilgængelig beliggenhed, ved skillevejen mellem transportinfrastrukturerne i øst for Paris på en stor vejakse af en boulevard med en forstærket fodgængerstrøm.
Ny beliggenhed, tæt på Tramway T3b og tæt på metrolinjen 9. Område midt i en demografisk og økonomisk eksplosion med en skole og en crèche på Boulevard Davout, en studenterbolig og øjeblikkelig ankomst af 100 CROUS studerende boliger, kontorer og laboratorier for Parisien Service de Santé Environment de la Ville.

Hovedtræk:
- Areal: 70 m2 stueetagen plus kælder på 60 m2 i direkte adgang.
- Kapacitet: 37 værelsespladser plus 20 terrasse pladser på 13 lineære meter af facade.
- Udstyr: Bar med 4-hoved øl puller, køkken 16 m2 meget veludstyret, klaver 6 lys og 400 mm udvinding.
- Energi: Individuel opvarmning gas.

Bonus Overnatning: Inkluderer et værelse i stueetagen på 7 m2 og et studie på 1. sal på 20 m2 i condominium!

Licens IV inkluderet. Ideel dynamisk modtager til at fange den nye klientel i nabolaget (studerende, beboere, embedsmænd og aktiver).

Månedlig leje: 2 280 euro HC - HT. Meget moderat leje for sektoren.
Månedlige gebyrer: 160 euro.
Forpagtningsaftale 3/6/9 forlænget i oktober 2021.
Salgspris: 268.000 euro (betaling betalt af sælgeren).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Brigitte magnin på 0650726636 eller via e-mail, din specialist i salg af forretningsmæssige midler, salg af lejemål, leje og salg af kommercielle vægge og kontorer, der fungerer som uafhængig business manager.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under ledelse af Magnin Brigitte, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC paris 914140645 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 469885 - Som professionel rådgiver og sikrer jeg dit installationsprojekt.
Medejerskab af 17 partier.
Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .