Villa i Saint-Desir, Calvados

Bare 5 minutter fra Lisieux, sin togstation, og skoler, i en frodig og fredelig omgivelser, opdage denne charmerende familie hjem bygget i 1982. Renoveret og bygget over en fuld kælder, det tilbyder ro i det Normandiske landskab. Huset består af en entré, en 13 kvm udstyret og udstyret køkken, en lyse og luftige 38 kvm dobbelt stue med en brændeovn, et badeværelse og et toilet.
Ovenpå, tre dejlige soveværelser med indbyggede garderobeskabe giver komfortable og funktionelle opholdsrum for hele familien. Udenfor, ejendommen afslører sin fulde charme. Den omhyggeligt vedligeholdt haven er en verdant have, der skaber en sjælden og idyllisk atmosfære. En charmerende stream meanders gennem ejendommen under et beskyttet skovområde, tilføjer et strejf af kølighed.
Naturelskere, dyreentusiaster eller dem, der drømmer om at bo i nærheden af byen, vil sætte pris på de forskellige udendørs faciliteter: et lukket område egnet til kæledyr, et legehus for børn, og en outbuilding på ca. 30 kvm tilbyder fremragende potentiale for konvertering. Dette kan nemt omdannes til en gîte, værksted, uafhængige kontor, eller ekstra indkvartering, afhængigt af dine behov.
Dette omhyggeligt vedligeholdt hus nyder godt af lysnettet dræning og er udstyret med en oliefyret kedel. Ejendom skat: EUR1,045. Dens placering er et reelt aktiv: kun 5 minutter fra Lisieux og alle sine faciliteter, 25 minutter fra badebyerne Deauville, Trouville-sur-Mer, og Cabourg, 35 minutter fra Caen (med hurtig adgang), og ca. 2 timer fra Paris.
En charmerende ejendom, hvor naturen, roen, og livskvaliteten konvergerer, ideel til en familie, der søger plads, eller til dem, der drømmer om et lille hjørne af det Normandiske landskab nær Côte Fleurie. Pris: EUR249,900 (agenturgebyrer inkluderet). Energy Performance Certificate (EPC): F - 346 kWh/sqm/år - Drivhusgasemissioner (GHG): E - 69 kg CO?/sqm/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug er mellem EUR 3,250 og EUR 4,410, indekseret til 2021, 2022 og 2023.
For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Stephanie Boumane på 33 6 82 10 16 86 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere en visning.
Denne annonce blev skrevet under ledelse af Stephanie bouchaire, der fungerer som registreret salgsagent (rsac lisieux 977728773) for SAS Propriétés Privées, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til ejendoms- og forretningstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandat ref: 455 032 Professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.