Villa i Le Lion-d'Angers, Maine-et-Loire

Meget velholdt hus på park på 2600 m2.
Det tilbyder i stueetagen:
En indgang til stue på 71 m2, herunder stue, spisestue, åbent køkken med central ileôt, udvidelse. Dette niveau er afsluttet med et skrivebord og brusebad, et bagkøkken, en kedel værelse.
Ovenpå en landing serverer tre smukke soveværelser, et badeværelse og et toilet. Et fjerde soveværelse er blevet arrangeret over kedelrummet.
Denne ejendom har en dobbelt garage og en kælder, en kennel/poil.
De ydre er blevet lagt ud og anlagt.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1440 euro og 2010 euro (inkl. abonnementer). Indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Housing med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For information, et besøg eller blot foretage et skøn over en fast ejendom kontakt: patrice lacourrege, 06 81 65 10 68 eller via e-mail til - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Mandat ref: 4575CCG
Ejendommens salgspris: 320000 euro.
Ejendommens pris ekskl. gebyrer: 307.000 euro.
Gebyrer inkl.: 4. 23% eller 13.000 euro.
Gebyrer, der skal betales: Køber.
Primært energiforbrug: 143 kWh/m2/år.
Drivhusgasemissioner: 23 KgCO2/m2/år.
Dato for energidiagnose: 28/08/2026.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1440 euro og 2010 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årenes løb: 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af patrice lacourrege fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med udenlandske private ejendomme, National ejendomsnetværk, med kapital på 4.000 euro, indkøbscenter ur - 2 kvadrat af penthiere, 49000 udlændinge, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Professionelt kort T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris.

(4. 23 % moms opkrævet af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.