Lejlighed i Argeles-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Eksklusiv

I centrum af Argelès-sur-Mer, på 1. sal i et lille condominium på 3 lods til frivillig trustee, opdage en usædvanlig lejlighed på 113 m2 boligområde, der tilbydes til 229 000 euro gebyr inkluderet, dvs. omkring 2.000 euro/m2.

En sjælden egenskab ved sin konfiguration og udvendige: 3 soveværelser, flere stuer på halv etage, balkon vender mod syd / syd-vest for 5 m2, solarium med udsigt over Albers på 10 m2 og uafhængige rum på landing.

Denne lejlighed er primært beregnet til dem, der søger et andet sted, med volumen, karakter og flere rum til at investere efter deres ønsker: stue, kontor, værksted, læseplads, distancearbejde, ekstra værelse eller mere intim plads.

Det første niveau byder den vigtigste stue med køkken og træ komfur, to soveværelser, et badeværelse, et toilet og en balkon giver mulighed for at nyde en udsigt over Albères.

Lejligheden fortsætter derefter på flere halve niveauer. Der er et tredje soveværelse, et andet badeværelse, et andet toilet, et omklædningsrum, samt et solarium vender syd/sydvest med en klar udsigt over Albères.

Et uafhængigt rum placeret på landingen fuldender samlingen og kan være egnet til opbevaring, værksted, separat kontor eller ekstra plads.

På forsiden af bygningen, en udendørs gårdhave med lille have plads fuldender ejendommen med en ret til passage til fordelene ved de andre medejere.

Lejligheden er perfekt funktionel og beboelig i den tilstand; køkkenet og brusebad værelser kan simpelthen være genstand for en rabat til smag af dagen i henhold til de ønsker og niveau af finish ønsket af de fremtidige ejere. Nem parkering i umiddelbar nærhed.

Kondominium er enkelt i sin drift med frivillig trustee og ingen igangværende procedurer.

En atypisk ejendom, med volumen, flere ydre og en reel personlighed, for købere, der ønsker at skabe et sted for liv i deres billede.

Oversigt:
- Pris: 229 000 euro inkl. gebyrer
- Ca. 2 000 euro/m2
- Lejlighed på 113 m2
- Beliggende på 1. sal
- 3 soveværelser
- Flere rum på halv-niveau
- 2 stykker vand
- 2 toiletter
- Balkon syd/sydvest
- Solarium med udsigt over Albères
- Udendørs gårdhave med haveplads
- Uafhængig del ved landing
- Lille kondominium på 3 partier
- Frivillig fagforening
- Ingen igangværende sager
- DPE: C
- Varme: brændeovn
- Ejendomsskat: under 2000 euro

Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse på 909, 37 EUR.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Vincent fuiret på 0603216083 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Vincent Fuuret, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC perpignan 530 074 574 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref 462392: - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 4 partier - heraf 3 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 360 euro.
Vincent fuiret (EI) Commercial Agent - RSAC Number: perpignan 530 074 574 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.