Villa i Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime

17.330 Villeneuve-LA-comtesse - Ideelt beliggende nær TGV-stationerne Niort og Surgères -

Pris: 627 000 EUR HAI, 27 000 EUR inkl. køberafgift, dvs. 600 000 EUR ekskl. gebyrer.

Virtual live besøg på anmodning.

Dette fantastiske borgerlige hus helt renoveret tilbyder dig en luksus stående.

Den består af en smuk og rummelig indgang, der serverer en stor stue, et kontor og derefter en spisestue, der støder op til det rustikke køkken: Disse to værelser kan mødes i et stort værelse, hvis du ønsker det.

Der er også et stort badeværelse tæt på vaskerummet.

På første sal, efter at klatre den første periode trappe, vil du finde på den ene side af landingen, en forældresuite med sin påklædningsværelse og et børneværelse og på den anden side, to soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet.

Hver af dem er udstyret med et træ komfur.

På anden sal, via en anden trappe, også af periode, er tre store afslapningsrum.
Den ene er udstyret med en kinematografiske projektion system, en anden er forbeholdt velvære med sin lille stue, sin bar, sit legeværelse område og den sidste er et soveværelse med sit badeværelse med sit toilet med sin individuelle påklædningsværelse.

På havesiden vil en individuel udbygning give dig mulighed for at give frit spil til dit talent som kunstner eller byde dine venner velkommen til weekenden.
I nærheden vil du også finde en dobbelt fuldt flisebelagt garage med sektionsdøre med en smuk fortelt knyttet til din autocamper, der fuldfører denne sjældne fast ejendom sæt!

Du er nødt til at komme hurtigt for at besøge det for at opdage dette vidunder!

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3.460 og 4.740 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marie-Cécile ducros på 0660108988 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie-Cécile ducros, der handler under status som handelsagent registreret på rsac la rochelle 482 450 582 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 463627 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Marie-Cécile ducras (EI) Commercial Agent - RSAC number: la roquelle 482 450 582 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.