Villa i Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

Viilla af karakter i et naturligt og beroligende miljø beliggende i ste lucia de porto vecchio.

Beliggende i en bevaret omgivelser, denne kvalitet ejendom forfører af sin privilegerede beliggenhed tilbyder en usædvanlig uhindret udsigt over havet og bjergene, samt dens generøse mængder og dens mange muligheder for brug.

Beliggende på en grund på omkring 1.400 m2, med frugttræer og eksotiske planter, dette charmerende hus udvikler sig på to niveauer og består af to separate huse, der kombinerer komfort, uafhængighed og elegance.

Ovenpå - Hovedhuset
Et lyst og behageligt opholdsrum, herunder:
Et ophold badet i lys,
Et udstyret køkken
Tre soveværelser, hver med sit badeværelse med toilet, garanterer privatliv og komfort,
En balkon med fantastisk hav- og bjergudsigt, ideel til afslappende øjeblikke.

I stueetagen - Lejlighed T2 uafhængig
Perfekt til indbydende familie, venner eller til et lejeprojekt, denne lejlighed består af:
Et køkkenområde, et soveværelse, et afslapningsområde,
Et badeværelse med toilet, smukke terrasser, inviterer dig til at drage fuld fordel af det udendørs miljø.

Ejendommens aktiver:
Omhyggelig arkitektur og kvalitetskonstruktion
Fire soveværelser, alle med badeværelse og toilet,
Stor garage og carport
Rummeligt og grønt land
Open view hav og bjerge.

En sjælden egenskab med flere anvendelser:
Hovedbolig med selvstændig bolig, familie hjem, eller fremragende leje investering i et eftertragtet miljø.

Et reelt økonomisk aktiv og komfort
Rangeret DPE A, dette hus tilbyder en energi ydeevne af excellence, synonymt med daglige besparelser og overlegen levende komfort. Optimeret isolering, nyere udstyr og kontrolleret forbrug: du nyder et behageligt hjem i alle sæsoner samtidig reducere dine energiudgifter. Et ægte plus for dit budget og for den fremtidige værdi af din ejendom.

Et godt sted, hvor du planlægger straks - at opdage uden forsinkelse.

Salgspris: 890 000 euro
Den viste pris omfatter gebyret på 3, 97 % betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer 856 000 euro

Energiforbrug A 46 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 690 euro og 1000 euro indekseret i årene 2021, 2022,2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Kandy og Laurent flajollet på 0623781869 og 0662255840 eller via e-mail på og
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 466527KFL- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.) (3, 97 % gebyr inkl. afgift, der opkræves af køberen.)

Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.