Erhvervsejendom i Locminé, Morbihan

Frédéric Fresneau tilbyder denne rapport bygning beliggende i hjertet af Saint-Jean-Brévelay, tæt på butikkerne, tjenester og faciliteter i kommunen.

Pakken består af to lejede partier:

- I stueetagen, et kommercielt rum på omkring 70 m2, generere en månedlig leje på 600 euro.

- Ovenpå, en type 3 lejlighed på omkring 81 m2, bestående af en stue og to soveværelser, lejet 650 euro om måneden.

En udbygning på ca. 50 m2 fuldender ejendommen. Der er ekstra plads til opbevaring, værksted eller professionel brug.

Den samlede leje udgør 1 250 EUR pr. måned eller 15 000 EUR pr. år.
Denne bygning giver således en umiddelbar lejeindtægt, samtidig med at den bevarer et potentiale for valorisering takket være sin afhængighed og beliggenhed i centrum af byen.

DPE: c ges: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 2,040 EUR og 2,740 EUR baseret på indekserede energipriser i årene 2021, 2022 og 2023.
Salgspris: 265.000 euro agenturgebyrer inkluderet, hvoraf 15.000 euro betales af køberen, dvs. 250 000 euro netto sælger.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Fresneau frédéric, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac ventilerne 437729973 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463814- Den professionelle sikrer dit ejendomsprojekt. (6.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Frédéric Fresneau (EI) Handelsagent - SFCR Number: Vannes 437729973 - .