Villa i Saint-Martin-Du-Puy, Nievre

Kun 700 m gang fra den smukke Chaumeçon sø, opdage denne sjældne og charmerende ejendom, beliggende i et bevaret naturligt miljø i hjertet af Morvan regionale naturpark.

Pris: 330000 euro Gebyrer betalt af sælgeren

Beliggende på omkring 4.700 m2 land, denne virkelige log kabine tilbyder en varm og autentisk atmosfære, sublimeret af naturen omkring det.

En varm og velholdt chalet

Bygget i ægte 16 cm logs på sten kælder, challet tilbyder:

En indbydende indgang
En lys og varm stue med en pellet komfur
Et udstyret køkken
Et soveværelse i stueetagen med eget brusebad
Et separat toilet med håndskiver
En smuk flisebelagt terrasse på omkring 20 m, reel forlængelse af opholdet

Ovenpå, en mezzanin, ideel til et lille kontor eller et afslapningsområde, serverer et andet badeværelse og et smukt soveværelse tilbyder et behageligt hvileområde.

Massivt træ, dobbeltruder, fiberoptik: hver detalje bidrager til komfort og ægthed af stedet.

En unik indstilling

Den virkelige kærlighed er udenfor.

I hjertet af parken, et privat vandområde på mindre end 1.000 m2, med vandfald, bro og lys spil, komponerer en enestående indstilling, der udvikler sig over årstiderne.

Et sjældent sted, befordrende for fordybelse, til familie øjeblikke og til en sand forbindelse med naturen.

Sjældent potentiale

Ejendommen har også en garage på 77 m2, ideel til flere køretøjer, motorcykler, cykler eller fritidsfaciliteter.

Et andet stort aktiv: ca. 1.300 m2 byggegrunde med selvstændig indgang, der giver mange muligheder i henhold til byplanlægningsregler: bygge-, afhængigheds-, familieprojekt- eller kulturarvsudvikling.

En ejendom der er klar til at leve

Tagdækning i skifer redone i 2022, nylig og kompatibel individuel sanitet, dobbelt glas tømrerarbejde: intet vigtigt arbejde, der skal planlægges.

En sjælden ejendom, der kombinerer ægthed, natur, intimitet og potentiale, tæt på Lake Chaumeçon og de utallige aktiviteter Morvan.

En ejendom til at opdage uden forsinkelse.

DPE D / ges b anslået årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1380 euro og 1920 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Véronique debbache på 0663398376 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev fremsat under redaktionelt ansvar af Véronique debbache fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 462826- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.