Villa i Montbrun-des-Corbieres, Aude

Marjorie MARTY (+33(0)6/07/16/71/20) tilbyder dig i eksklusivitet denne usædvanlige ejendom på 175 m2 beboelig, uden ydre: en gammel vinkælder redesignet i loftet af karakter, beliggende i hjertet af den charmerende landsby Montbrun des Corbières (11700), hvor hver detalje fortæller en historie.
Fra indgangen, de mængder og materialer forføre: syv meter højt under loftet, en stue på 83 m2, omhyggeligt arbejdede inddrivelse træ, gulv i travertin.
Den varme og spektakulære stue er struktureret omkring flere stemninger: en spiseplads, der er struktureret omkring et brugerdefineret bord, et køkken udstyret med high-end apparater og en intim stue med en hjørne pejs.
Et trækomfur og et reversibelt klimaanlæg sikrer optimal komfort i alle sæsoner.
Natten plads tilbyder flere konfigurationer: tre soveværelser, en sovesal, et afslapningsområde med jacuzzi, et badeværelse og et badeværelse, to toiletter.
En garage på ca.45 m2 fuldender det hele.
Landsbyhus på to sider, dette enestående sted er en sjælden ejendom, formet med lidenskab, hvor hvert materiale blev valgt for sit andet liv og ægthed.
Dens pris: 225 000 euro agentur gebyrer inkluderet gebyr sælger.
De risici, som denne ejendom er udsat for, kan findes på webstedet: .
Ingen procedurer i gang.
EPD: C - Drivhusgas: A.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1610 euro og 2270 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marjorie MARTY på 0607167120 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Marjorie MARTY handler under status af handelsagent registreret hos rsac Narbonne 447 664 780 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 464593MMAR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Marjorie MARTY (EI) Handelsagent - SFCR Number: No. 447 664 780 - .