Villa i Serignac-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

Michel CUNY tilbyder til salg et lyst hus på et niveau, for nyligt bygget i 2007, i god stand uden værker, der skal planlægges, uafhængig af en grund på 2.301m2 fuldt indhegnet, med en swimmingpool 8m x 4m med terrasse på 120m2, en SPA 3 steder, en garage, en bil husly, en parkering 6 steder, en brønd, flere fotovoltaiske paneler i eget forbrug.
Ejendommen er beliggende tæt på tjenester, butikker, beskæftigelse pool Agropole og Technopole , motorvej adgang og fremtidige LGV station.
Pris 270 000 euro inklusive gebyrer betalt af sælgeren.
Du vil nyde en smuk 40m2 aircondition stue med åbent køkken, et soveværelse med brusebad og separat toilet, tre soveværelser med skab, et badeværelse og et andet uafhængigt toilet med vaske hænder.
Jordskat 2025 1533 euro.
Teknisk beskrivelse PVC tømrer dobbelt glas med træ skodder, isolering indvendige vægge og loftsrum, tagramme og stort arbejde i god stand, aircondition med PAC luft / luft stue, elektrisk varmerum, solcellepaneler 3kw i selvforbrug giver mulighed for at reducere med 30% elforbrug, varmt vand produktion af elektrisk cumulus 300l, individuel sanitet med attestering af overensstemmelse af god funktion.
Energiydelse C 138kWh/m2/år
Klimaydelse A 4 kgCO2/m2/år
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel CUNY på 07 89 71 85 80 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Michel CUNY, der handler under status som handelsagent registreret på rsac agen 921120911 med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 463312 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Michel CUNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: agen 921120911 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.