Villa i Guécélard, Sarthe

Sarthe: 4 KM ARNAGE OG CEECLARD.
Coup de coeur sikret . Familiehus med opvarmet pool og stor grund
Lad dig forføre af denne smukke familie hjem
191 m2 beliggende i et roligt og grønt miljø på en fantastisk anlagt grund på 2.930 m2.
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
Fra indgangen vil du opdage en stor stue badet i lyset af
60 m2 åben til et udstyret og udstyret køkken, ideel til at dele dyrebare øjeblikke med familie eller venner. Huset tilbyder 6 soveværelser hvoraf
2 enkelt etage, samt 2 badeværelser med bad og bruser perfekt tilpasset til familielivet.
Udenfor er alt samlet for fuldt ud at nyde de smukke dage: en stor overdækket terrasse, en opvarmet swimmingpool 9 x 4 m sikret med en alarm, en behagelig have og en brønd, der supplerer hele dette harmonisk.
Med hensyn til komfort, vil du drage fordel af nyligt og effektivt udstyr:
Varmepumpe, nyere varmtvandsballon, dobbeltruders vinduer, rulleskodder og automatiseret gate
Den plus:
Adjacent garage, anden dobbelt garage, smukke mængder, privilegeret indstilling og kvalitet tjenester.
En ideel ejendom til at byde en stor familie velkommen på udkig efter plads, komfort og sindsro.
Pris: 394.000 euro Gebyrer betalt af sælgeren.
Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem .1800 og 2490.. Euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med et overdrevent energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurence lefevre på 0672202335 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Laurence Lefevres redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret på rsac le mans 438777047 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:463 388. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurence lefevre (EI) Handelsagent - SFCR Number: le mans 438777047 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.