Villa i Saint-Martin-d'Hères, Isere

Oplev dette familiehjem med swimmingpool og sjældne faciliteter i området

I Saint-Martin-d'Hères, det eftertragtede område "La Galochère"

I et roligt og privilegeret miljø, opdage dette elegante fritliggende hus på 134 m2 boligareal for 185 m2, beliggende på en grund på 623 m2, tilbyder et ideelt boligmiljø mellem komfort og convivialitet.

Fra indgangen vil du blive forført af lyse værelser med generøse mængder. Stuen er udvidet af et uafhængigt og funktionelt køkken både åbent på ydersiden med en moderne terrasse, perfekt til øjeblikke med familie eller venner.

Stueetagen har også et soveværelse eller et kontor og et badeværelse for en fuld-fods liv.

Natrummet på gulvet foreslår:

3 komfortable værelser med masser af opbevaring. To af dem adgang til balkonen og den anden nyde en ekstra møbleret mezzanin.
1 stort badeværelse, velegnet til et familieliv.

En ydre tanke for velvære,
Den omhyggeligt indrettede have har to forskellige dele:

På den ene side haven med sine intime og behagelige grønne rum, sin swimmingpool 8x4 m udvidet med en terrasse under palmerne, indbydende til at slappe af.
Derefter, adskilt af søjler og en port for sikkerheden af børnene, på den anden side, en lukket overflade (sommerværksted/køkken), en have læ og en terrasse på den moderne etage ideel til at modtage

Sjældne tjenester i sektoren:
Dobbelt garage med mekanisk pit, ideel til entusiaster eller professionel brug
En brønd og en indsæt skorsten giver autonomi og besparelser.

Foretrukken placering
Beliggende i umiddelbar nærhed af faciliteter, skoler, butikker, transport og hovedakser, dette hus kombinerer bolig ro og hurtig tilgængelighed i Grenoble og dens agglomeration.

Denne ejendom kombinerer plads, komfort og kvalitet udstyr, i et populært område, som gør det en komplet og efterspurgt ejendom.

Prisen er 449000 euro og gebyrerne betales af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julien maldera på 06 11 84 99 28 eller via e-mail på

DPE: D- 197 Drivhusgas: C - 29
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 2010 og 2770 euro

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julien maldera på 0611849928 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julien Maldera fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 898132741 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 446790JULM - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Julien maldera (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 898132741 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.