Villa i Saint-Leopardin-d'Augy, Allier

Bare 20 minutter fra Avermes og 2 timer fra Fontainebleau, Stéphane larobe inviterer dig til at opdage dette rummelige familiehus på 147 m2, beliggende i et roligt og grønt miljø, på en storslået grund på over 4.000 m2.

Bygget i 1970, dette hus udvikler næsten 200 m2 på jorden spredt over to niveauer og tilbyder et stærkt udviklingspotentiale. Uanset om du er på udkig efter en stor familiebolig, et multigenerationelt hus eller et projekt med to uafhængige boliger, er der mange muligheder.

Den fantastiske terrasse på 38 m2, direkte tilgængelig fra køkkenet og stuen, som tilbyder en uhindret og beroligende udsigt over bourbonnais bocage. En ideel indstilling til at nyde de smukke dage i fuldstændig ro.

I stueetagen finder du to soveværelser, et badeværelse med toilet, et sommerkøkken, et kedelrum, en kælder og to garager. Dette rum er perfekt egnet til oprettelse af en uafhængig en-etagers indkvartering eller udvikling af et rum dedikeret til familien eller en professionel aktivitet.

Ovenpå, den vigtigste opholdsstue består af tre soveværelser, et badeværelse udstyret med et bad og bruser, et separat køkken, et separat toilet og en stor stue med pejs, varm og lys.

Dette hus vil forføre elskere af rum, natur og projekter, i et fredeligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter.

De +s:

Land på over 4.000 m2
Panoramaudsigt over bourbonnais bocage
Stor terrasse på 38 m2
5 rum
To garager
Stærkt potentiale til at skabe to uafhængige boligenheder
En fantastisk mulighed for at opdage uden forsinkelse!

Pris: 169,600 euro gebyr sælger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stéphane larobe på 0679966255 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stéphane larobe handler under status af handelsagent registreret hos RSAC cusset 485097349 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 459949

Stéphane larobe (EI) Commercial Agent - SFCR Number: cusset 485097349 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.