Villa i Colpo, Morbihan

-under tilbud- Kun 15 minutter fra Vannes, denne elegante longère de caractère afslører sig på omvejen af en fortrolig landsby, beskyttet mod blikket og enhver stress og travlhed.

I et naturligt miljø fuld af sindsro, har ejendommen en bukolsk indstilling, hvor bretonske landskaber genopfinde sig til rytmen af sæsonerne. Her hersker roen i mester, tilbyder en sjælden parentes mellem landlige ægthed og moderne kunst af at leve.

Hele redesignet med efterspørgsel og raffinement, hovedbygningen udvikler omkring 200 m2 boligareal spredt over to niveauer. Fra indgangen sublimerer det naturlige lys en stor stue på 61 m2 med generøse mængder, hvor det indbyggede og udstyrede køkken integrerer harmonisk i en venlig og varm ånd.

Stueetagen byder en forældresuite velkommen som en ægte kokon af intimitet, med specialdressing, italiensk brusebad og private toiletter.

Ovenpå, en stor antenne mezzanin elegant strukturerer rummet og åbner forskellige muligheder for layout, mellem kontorplads, læsestue eller ekstra soveværelse. Et stort soveværelse og to forbinder værelser, med en blød og raffineret atmosfære, deler et brusebad med toilet, udgør et ideelt sæt til at modtage familie og gæster i den største komfort.

Udenfor afslører ejendommen sit potentiale med en langsigtet afhængighed på omkring 120 m2 på jorden, der viser mange perspektiver: pensionat, kunstnerværksted eller professionelt projekt. Swimmingpoolen, opvarmet af varmepumpe, på 8, 5 x 4 meter passer perfekt ind i et elegant afslapningsområde udvidet med en stor flisebelagt terrasse på 100 m2, velegnet til deling øjeblikke og lange sommeraftener.

En egenskab af karakter, sjælden på sektoren, hvor ægtheden af sten dialoger med kvalitetstjenester, i hjertet af et særligt efterspurgt naturligt miljø.

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3330 og 4560 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
Du kan besøge og ledsage dig i dit projekt ved at kontakte David igen på 0675715966 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af David revault handler under status af handelsagent registreret med rsac ventiler 840 278 931 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451013- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

David revault (EI) Kommercielle Officer - SFCR Antal: ventiler 840 278 931 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.