Villa i Les Trois-Moutiers, Vienne

I hjertet af landsbyen Trois-Moutiers, dette renoverede borgerlige hus udvikler 299 m2 boligareal spredt over tre niveauer. Det er beliggende på en lukket grund på omkring 600 m2 herunder en outbuilding, to preaux og en kælder.
I stueetagen: stor passage indgang med adgang til gade og have, stue, spisestue, udstyret køkken, kontor og separat toilet.
På 1. sal: landing betjener fire soveværelser, et med sit vandpunkt, et badeværelse med bad og bruser, et separat toilet og et vaskerum.
På 2. sal: stort åbent rum under loftet, tilbyder mange muligheder for brug efter behov.
Funktioner: antikke parketgulve, marmor pejse, dobbeltglas PVC tømrerarbejde, centralvarme af oliekedel, kollektiv sanitet (alle kloakker).
Udenfor omfatter ejendommen en gammel udbygning, to enge, en kælder og en fuldt lukket have.

Beliggende i centrum af Trois-Moutiers, huset tilbyder adgang til de vigtigste butikker og tjenester i kommunen (blangerie, supermarked, apotek, skole, læge, etc.). Det er omkring 15 minutter fra Loudun, 20 minutter fra Center Parcs Le Bois aux Daims, 30 minutter fra Chinon, 35 minutter fra Saumur og 45 minutter fra Poitiers (TGV station og motorvej adgang).

Budget: 225.000 euro - Gebyrer betalt af sælgeren.

DPE: D 129 kWh/m2/år GHG: D 40 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4940 EUR og 6710 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Thierry Fever på 0624695056 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under ledelse af Thierry fever, der handler under status af handelsagent registreret med rsac vrede 833 076 797 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458707 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Thierry Fever (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 833 076 797 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.