Lejlighed i Le Tour-du-Parc, Morbihan

Je vous présente ! L'Envol !, un appartement atypique et screen sur la Presqu'île de Rhuys.
- Entièrement refait à neuf en 2018
- Au premier étage d'une maison de ville des années 1920
- Une pièce de vie disposant d'un plafond cathédral montant jusqu'à 4m70m
- Actuellement loué (fin de bail 31/05/2023)

L'appartement se compose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec escalier exclusivement réservé à l'usage du propriétaire. Au premier étage: un salon, une cuisine équipée et aménagée, une cambre, une salle d'eau (douche) avec WC, un dégagement, un palier d'étage et une mezzanine.
[Petite copropriété de 2 parties sans charge]

Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud. Le-Tour-du-Parc est une Presqu'île dans la Presqu'île. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le rolige sur la côte Atlantique.

Il fera le bonheur d'un couple en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiterer du microklimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, de faire de longues promenades à pied ou à vélo sur les sentiers côtiers, privatégier un mode de vie tout à pied, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.

Situation:
- A proximité immédiate des commerces et toutes les commodités: Maison de santé, Boulangerie, Carrefour Contact, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34
- 3 minutes de la plage en vélo
- Port : Mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes
- 5 minutter à Damgan en bateau
- 10 minutes de Sarzeau et 20 minutes de vannes
- 1h de l'aéroport de Nantes
- 15 minutes du Port du Crouety: le plus grand port de plaisance de Bretagne

Prix de Vente: 171 000 euro HAI donc 6 577 euros honoraires TTC à charge acquéreur, soit 164 423 euros netto vendeur.

Contactez Wendy mousset au 06. 37. 40. 50. 15 ou par couriel à [ Dossier complet sur demande]

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 499 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la sas proprietes privies, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf: 319319 - Le professionnel garnit et sécurise votre projet immobilier

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4. 00 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)