Erhvervsejendom i Vouvray-sur-Loir, Sarthe

Yannick Percheron, ejendomsrådgiver, tilbyder:

I Montval-sur-Loir-kommunen præsenterer jeg i dag en bar-restaurant, der allerede er på plads, med et klientel af vaneués og en sund struktur, men frem for alt en aktivitet, der i øjeblikket er stærkt underudnyttet.

Virksomheden opererer kun på middagsservicen, med ledelse fra operatører ved afslutningen af den professionelle rejse. Der er ingen service om natten, eller nogen udnyttelse af terrassen, som efterlader en reel margen for progression for en re-ejer, der ønsker at re-engize aktiviteten.

Ejendommen har 50 bestik, med en venlig bar område og en funktionel restaurant værelse. Licens IV er lejet 100 euro / måned, og business pladsen er også lejet 100 euro / måned, hvilket giver mulighed for at opretholde meget lave faste gebyrer.

Sanitetsfaciliteter er PMR-standarder, parkering er tilgængelig i umiddelbar nærhed, og der findes en terrasse, men i dag udnyttes ikke, hvilket repræsenterer et reelt udviklingspotentiale.

Udstyr og udstyr forbliver på stedet, hvilket giver mulighed for en øjeblikkelig nyttiggørelse uden yderligere investeringer.

Aktiviteten er frivilligt reduceret til frokostservice kun, hvilket direkte forklarer de aktuelle resultater. Aftenen operation og terrassen er ikke sat på plads.

Finansielle data:
Omsætning: over 90.000 euro om året

Handelsleasing i gang indtil 2027 (planlagt fornyelse)
Licens IV lejet separat: 100 euro / måned
Professionelle lokaler lejet: 100 euro / måned
Gebyrer terrasse til m2
Virksomheden sælges fuldt ud udstyret

Kommerciel fond til 45 000 euro sælger agenturgebyrer.

Det er en tilgængelig virksomhed, med få gebyrer, allerede nuværende kundekreds og en sund struktur. I dag, det opererer i et langsomt tempo, men giver et reelt potentiale for udvikling: aftenservice, terrasse, og overordnede dynamik af aktiviteten.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Yannick percheron på 0743013124 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Yannick percheron fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 442967- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Yannick percheron (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.