Erhvervsejendom i Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Beliggende i hjertet af byen, i sektoren for Carnolès, denne kommercielle fond dedikeret til æstetiske pleje og velvære fordele fra en efterspurgt placering på en meget passerende akse, tæt på butikker, skoler og markedet, mellem Monaco og den italienske grænse.

-> Et praktisk og synligt sted
- > Nabolaget bor med lokale og boligklienter
Parkering foran lokalerne
Offentlig parkering inden for gåafstand
-Gt; SNCF station ligger ca. 500 meter væk
-> Dynamisk sektor til fremme af regelmæssig aktivitet

* Lokal *
Stuen tilbyder en behagelig, lyse og perfekt vedligeholdt indstilling, giver mulighed for en hurtig genoptagelse af aktivitet uden noget særligt arbejde.

Den består af:

En reception/ventende område, en arbejdsstation, et vandpunkt og toilet, et bredt display vindue alle højde sikrer fremragende synlighed.

Ejendommen har også direkte adgang til et værelse møbleret i kælderen, herunder opbevaring og badeværelse.

* Mulige aktiviteter *

Faciliteten er velegnet til forskellige service- og velfærdsaktiviteter:

- Æstetisk
- gt; Neglepleje,
- frisørsaloner
- gt; kropspleje
-gt; paramedicinsk aktivitet
- Kontor eller tertiær aktivitet.

(Udendørs aktiviteter med støj- eller olfaktoriske gener.)

Betingelser for leje af fast ejendom
Månedlig leje HT: 1 200 euro
Hensættelse til gebyrer: 100 euro / måned
Ejendomsskat betalt af lejeren: 670 euro / år
Sikkerhed depositum: 2 måneder leje
Vigtig leasing vil blive fornyet ved overdragelse

En stor mulighed for at udvikle eller gennemføre en aktivitet i en attraktiv og efterspurgt sektor.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt kokot fra Spanien, på 0681957354 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det spanske kokots redaktionelle ansvar, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 432507721 NICE hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 8B-SKOK - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (10, 00 % moms på grund af køberen.)

Sébastien KOKOT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 432507721 NICE - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.