Villa i Saint-Hilaire-de-Riez, Vendee

Sebastien theophile foreslår dig i exclusivite:

Tæt på Boisvinet området, jeg inviterer dig til at opdage denne familie ejendom ligger mindre end 100 m fra havet, i en rolig gade.

Dette traditionelle hus af type T5, 4 soveværelser, udvikler omkring 168 m2 nyttige og tilbyder et smukt potentiale af evolution. Det er beliggende på en fantastisk grund på 755 m2, helt lukket, herunder en indendørs swimmingpool, en have læ og en sten grill.

Den består af en stue, en stue med pejs, et udstyret køkken, et bagkøkken / vaskerum, en veranda, 3 soveværelser, to badeværelser med to toiletter, en stue med skab, en stor tilstødende garage.

Ovenpå: et stort rum giver mulighed for oprettelse af to ekstra soveværelser (24m2)

Dens sjældne aktiver på sektoren:

"Coup de coeur" beliggenhed i en stille gade, tæt på strandene og havet
Kvalitetsmiljø for boliger
Meget sjælden på markedet
Stort stykke jord
Varm traditionel familie hjem
3 eksisterende soveværelser + et stort værelse ovenpå giver mulighed for oprettelse af to ekstra soveværelser
Komfortabel tilstødende garage på 23 m2
Nylig gaskedel
Havely + preau/appentis
Fast ejendom, der umiddelbart kan udnyttes i sekundær bolig

Udbredelses- og udviklingspotentialet giver mange muligheder for en primær eller sekundær bolig i en eftertragtet ramme mellem hav og ro.

Overflade: 124m2 beboelig ca.
Huset område med veranda 136m2 ca.
Samlet overfladeareal ca. 168 m2

Geografisk område: Saint-Hilaire-de-riez ved Quartier Boisvinet Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Pris: 549 990 euro (Betalet af sælgeren)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sébastien theophile, Agent au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, på 0687033404 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sébastien theophile handler under status af handelsagent registreret på rsac la roche sur yon 823523881 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. j

Dpe: E 294 Drivhusgasser: E 61
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3180 EUR og 4310 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Mandat ref: 449775 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sébastien theophile (EI) Commercial Agent - RSAC number: rock on yon 823523881 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.