Villa i Châtenois-les-Forges, Territoire de Belfort

Damien LUTHY din rådgiver i Châtenois les Forges tilbyder dig eksklusive dette charmerende hus renoveret med den største omhu!

Coup de coeur sikret for denne lyse og sten bygget bygning, roligt område!

Stueetagen:
- Stor entré
- Stue, herunder et træ komfur med slanger
- Kvalitet køkken monteret og udstyret åbent til spisestuen
(Living rum på 51 m2 ikke tælle indgangshallen)
- Badeværelse med bruser, toilet og vaskemaskine placering

1. etage:
- Et første værelse.
- Et master sæt bestående af et soveværelse, et påklædningsværelse og et rummeligt badeværelse (italiensk bruser, badekar og dobbelt håndvask møbler)
- Separat Wc
- Stort åbent kontor på 23 m2 eller det er muligt at skabe et 3. soveværelse

Bilag:
- Garage til en bil
- 61 m2 kælder ideel til en værkstedsplads, kedel rum og vand punkt, adgang til haven, etc...
- Grenier

Dejlig have med drivhus/have og parkeringsplads til 2 biler ud over garagen (terræn af 4. 7 ar i alt).

Huset er fuldstændig renoveret mellem 2016 og 2020:
- Facade renoveret i 2018 med 20 cm isolering udefra (+ 50 cm stenvægge = meget god energiklassificering)
- Dobbeltruder aluminium vinduer med centraliserede elektriske skodder, installation i 2018
- Tagisolering (40 cm)
- Fuldt renoveret elektrisk installation
- Helt renoveret VVS/sanitetsanlæg
- Indvendige fittings helt redesignet og renoveret (gulvbelægninger, vægge, køkkener, badeværelser, etc...)
- VMC simpel hygroregable flow installeret
- Tilsluttede fibre (Internet strømforsyning med RJ45 stik i hvert rum)

Alt du skal gøre er at placere dine kufferter og nyde charmen af de tilsyneladende sten, kvaliteten af finish og kvaliteten af det materiale, der anvendes i dette hus!

DPE = C
Drivhusgas = C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 980 EUR og 2 730 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt luthy Damien på 0766052019 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af luthy Damien, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC belfort 850022583 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 469274 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Damien LUTHY (EI) Handelsagent - SFCR Number: belfort 850022583 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.