Farm hus i Montécheroux, Doubs

Damien, rådgiver i private ejendomme, foreslår at opdage i Eksklusivitet denne gård til at renovere, beliggende i hjertet af landsbyen Montécheroux (25190).
Dette boligkompleks består af to boliger og en stald med en bolig i øjeblikket, der tilbyder mange muligheder (hovedbolig, leje investering, familieprojekt eller arv).
______________________________________________
Samlet opholdsområde: 245, 5 m2
Land: 571 m2
Afhængigheder: 247, 5 m2
Beslag: 99, 35 m2
Caves / Kedler: 46. 71 m2
Jord elevator: 340 m2
Mulighed for at leje en grund tæt på 1.968 m2
______________________________________________
Hus nr. 1 (1786)
3 værelser . 1 soveværelse . SH 92, 5 m2
DPE: G (593) Drivhusgas: C (19)
Sammensætning:
Stueetagen: køkken, badeværelse, toilet, spisestue, stue
Niveau 1: dobbeltværelse på 23, 8 m2, loftsrum
Niveau R+2: 37. 85 m2 loftsrum
Kælder: 19. 8 m2 kælder (varme-vand)
Udstyr:
Elektrisk opvarmning ved hjælp af radiatorer
ECS produktion: Cumulus
Tilknyttet elektrisk måler
______________________________________________
Hus nr. 2 (1948)
3 værelser . 2 soveværelser . SH 96,2 m2
EPD: G (328) Drivhusgas: C (103)
Sammensætning:
Stueetagen: køkken, badeværelse, toilet, spisestue, kontor
Niveau 1:
Værelse på 28,36 m2
Værelse på 16,78 m2
Niveau R+2: højde på 60. 5 m2
Kælder: kælder på 19, 53 m2, olietank (4000 L), kedel rum på 7, 38 m2
Udstyr:
Opvarmning med oliekedel og radiatorer
Produktion af varmt vand efter oliekedel
Tilknyttet elektrisk måler
______________________________________________
Barn (1830)
Lejet lejlighed
3 værelser, 2 soveværelser , SH 56,8 m2
Leje: 305 euro / måned
DPE: E (281) Drivhusgas: E (60)
Sammensætning:
Niveau 1: køkken, stue/spisestue, soveværelse, badeværelse, toilet
Niveau 2: soveværelse, badeværelse, toilet
Niveau R+2: 20. 8 m2 loftsrum (grundoverflade)
Stueetagen: værksted/varmer på 34, 5 m2, oliekedel, olietank
Udstyr:
Olievarme fra radiatorer
ECS produktion: Cumulus
Tilknyttet elektrisk måler
Landbrugets afhængighed
Barn: 43,7 m2
Gardin: 51. 7 m2
Hay opbevaring: 53, 0 m2 + 43, 7 m2
______________________________________________
Udendørs
Lukket garage (1 køretøj): ca. 15 m2
Rabat: 5,99 m2
______________________________________________
Aktiver
Stærkt potentiale for renovering
Flere eksisterende boligenheder
Lejeindtægter på plads
Mange afhængigheder
Ideel familie, leje eller arv projekt

Pris 90 000 euro honorære gebyr sælger inkluderet.

Diagnose: DPE G 593 kWh/m2/år, GHG C 19 KgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3620 EUR og 4950 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Damien jacquet på 0788228229 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Damien jacquet fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 938 676 509 R. S. A. C. Belfort med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 466 534 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Damien jacquet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 938 676 509 R. S. A. C. Belfort - .