Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Nantes - Bourgeonnière / Hippodrome - Lejlighed Triplex T5 på 122 m2 med terrasse på 67 m2 syd - Sjælden til salg.
I hjertet af Bourgeonnière-Hippodrome-distriktet, opdage denne fantastiske 122. 42 m2 triplex lejlighed tilbyder fordelene ved et hus uden begrænsninger af udendørs vedligeholdelse.
Beliggende i en sikker og perfekt vedligeholdt bolig, der er tilgængelig i en privat blindgyde, har denne ejendom en privilegeret beliggenhed tæt på butikker, sporvogne, skoler, hippodrome og kun et par minutter fra bredden af Erdre. Lejligheden består af: I stueetagen: en indgang.
På 1. niveau: en stor lys stue med pejs, et udstyret køkken, hele åbningen direkte på en enestående terrasse på 67 m2 mod syd. Du vil også finde en master suite på omkring 19 m2 med soveværelse, privat badeværelse og indbyggede garderobeskabe, samt et separat toilet. På 2. niveau: tre soveværelser med opbevaring, et badeværelse og et toilet.
Aktiverne: 67 m2 sydvendt terrasse, sjælden på området, 4 soveværelser, herunder en master suite, en pejs, sikker bolig, godt serveret område, sporvogn og butikker til fods, generøs familielejlighed.
En sjælden ejendom tilbyder et privilegeret boligmiljø i et af de mest populære områder i den nordlige del af Nantes. At opdage uden forsinkelse!

Pris: 396,000 € ISP (salgsgebyrer).

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2412 EUR og 3264 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G").

Gasdiagnosticering
Der er ingen uregelmæssigheder i anlægget
Diagnostisk elektritis
Der er ingen uregelmæssigheder i den indendørs elinstallation.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Angélique taillandier på 0664250880 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Angélique halelandier fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 443211 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 28 lodser - heraf 28 lodser.

Årlige udgifter: 1448 euro.
Tailland Angelic (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 819860404 Nantes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.