Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Bordeaux - Quartier des Chartrons - Eksklusivitet præsenteret af Emmanuel beigbeder, Real Estate Advisor

T4 af 79. 20 m2 med elevator, to terrasser, to sikre parkeringspladser i kælder og spisekammer

Beliggende i det eftertragtede område af Chartrons, opdage denne smukke lejlighed på 79,20 m2, i en sikker og perfekt vedligeholdt bolig bygget i 2011.

På 2. sal på 4 med elevator har denne lejlighed en privilegeret beliggenhed, tæt på sporvognslinjen C Grevord, butikker, skoler og alle faciliteter, samtidig med at den hurtigt kan nå havnen og det levende hjerte af Chartrons.

I meget god generel stand forfører det ved sin lysstyrke, funktionalitet og kvaliteten af sine tjenester.

Den rummelige og hyggelige stue byder et åbent køkken velkommen. Det åbner ud på et første udendørs rum, også tilgængeligt fra forældresuiten, hvilket skaber en behagelig udvidelse af stuerne.

Natdelen består af tre soveværelser, hvoraf det ene er en master suite med eget badeværelse. De to andre soveværelser har adgang til et andet udendørs rum, tilbyder ekstra komfort i hverdagen. Et stort badeværelse, separat toilet og en kælder komplet dette sæt.

Med hensyn til komfort, lejligheden har individuel opvarmning, individuel varmtvandsproduktion og en C sorteret DPE, garanterer komfort og kontrol af energiforbruget.

To private og sikrede parkeringspladser i kælderen fuldføre denne ejendom, en reel aktiv i dette område.

Den +s af lejligheden :

Chartrons-distriktet.
Sikker bolig med elevator (2010).
79. 20 m2 T4 i meget god stand.
To ydre rum.
Forældresuiten med brusebad.
Celler.
To sikrede parkeringspladser i kælderen.
Individuel opvarmning og varmt vand.
DPE C.
Tramway, butikker og skoler i nærheden.

En nøglefærdige lejlighed, ideel til en familie eller for alle, der ønsker at nyde et behageligt, moderne og funktionelt boligmiljø i et af de mest populære områder i Bordeaux.

At opdage uden forsinkelse!
Pris 299 500 euro gebyrer betalt af køberen inkluderet, dvs. 280 000 euro netto sælger
DPE C - ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 880 og 1200 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Emmanuel beigbeder på 0660147732 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Emmanuel beigbeder handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC bordeaux 507685550 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Tjenesteperioden 459856 (6. 96% gebyrskat inkluderet på købers bekostning.)
Medejerskab af 80 partier - hvoraf 50 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1520 euro.
Emmanuel beigbeder (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 507685550 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.