Villa i Palaja, Aude

A Palaja, sur une payle arborée de 3900m2, dans un secteur privatlégié, venez découvrir cette propriété remarquable offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire et de très beaux volumes (overfladebolig de 270m2 et overflade utile de 580 m2.)

Cette maison vous séduira par ses espaces de vie et de loisirs accueillants et son cadre aux portes de Carcassonne.

Au rez-de-chaussée, la cuisine a été rénovée et offre confort et style avec son îlot dinatoire en marbre. La pièce de vie est traversante et comprend un espace salle à manger donnant sur la terrasse plein Sud, un salon agrémenté d'un insert au bois, et une magnifique véranda chauffée dont les baies vitrées vous permettent de profiter de la vue dégagée.
Côté nuit, vous disposrez d'une grande chambre avec rangements, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, une grande salle d'eau rénovée avec douche italienne et baies vitrées remarquables et à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de jeux sous les toits (28m2).

Au rez-de-jardin, vous retrouverez un bureau, une salle de billard (ou cinéma), une cambre complémentaire avec salon et bureau, ainsi qu'un garage double, de grandes grotter, les pièces techniques et la buanderie.
Enfin, vous pourrez profiter de la piscine au sel toute l'année grâce à son dôme rétractable et aux baies vitrées .

A l'extérieur, deux terrasser (au Nord et au Sud), 3 grillfester, cabanon, garager, arbres modnes et productiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes).

Les plus: pompe à chaleur, combles isolés, travaux récents (cuisine, salles d'eau, électricité et étanchéité des toits plates refaites), puits, parcele construcible de 1000m2.

Taxe Foncière: 2500 euros
DPE: classé D; GES: classé C

Pour visitor et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure paravisini, au 0782663067 ou par couriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bodyonne 844 688 572 auprès de la sas proprietes privies, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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