Lejlighed i Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

En lille lejlighed med en stor horisont.

I det eftertragtede område af Vallières, et par minutters gang fra stranden og butikker, opdage denne lyse lejlighed på 29 m2 tilbyder et enestående levende miljø.

Fra indgangen, udsigten er tiltrukket af terrassen og dens storslåede panoramaudsigt over havet. En ægte forlængelse af opholdet, det bliver en stue i sin egen ret, ideel til morgenmad mod havet, familiefrokoster eller sommeraftener beundrer solnedgangen.

Lejligheden er perfekt arrangeret og omfatter:

En lys stue, der åbner op på terrassen;
Et fuldt udstyret åbent køkken (ovn, kogeplader, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab ...);
Et rigtigt rum med brusebad og håndvask, en sjælden layout for denne overflade;
et uafhængigt toilet
Optimeret opbevaring.

Ejendommen sælges med en privat parkeringsplads og en kælder, især populære tjenester på området.

Boligen, rolig og skovklædt, har et behageligt miljø, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde kysten.

Uanset om det drejer sig om en sekundær bolig, en leje investering eller en fod-til-jord ved havet, tilbyder denne lejlighed et sjældent levende miljø500, hvor du kan nyde havet hver dag.

ISP pris: 231.000 euro hvoraf 11000 euro gebyrer erhververe eller 220 000 netto sælger.
Dpe g ges g
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 870 euro og 1230 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 Overforbrugsboliger: klasse G
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt marandeau nourhane på 0630791437 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Marandeau Nourhane, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 822669271 Saintes hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460695NOUM - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 3 partier - heraf 1 er hjemsted.

Årlige udgifter: 562 euro.
Nourhane marandeau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 822669271 Saintes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.