Villa i La Séguinière, Maine-et-Loire

I La Séguinière, 30 minutter fra Nantes, opdager en enestående ejendom på omkring 175 m2 beboelig, født fra den bemærkelsesværdige transformation af en gammel bygning til et moderne hus med luksus tjenester.

Fra indgangen, arkitekturen af stedet imponerer. Et ægte hjerte af huset, stuen på omkring 79 m2 afslører en loftshøjde på næsten 6 meter, en storslået udsat struktur og store bugt vinduer giver et generøst lys til at komme ind.

Det fuldt udstyrede køkken, der er lavet til at måle, passer elegant ind i dette receptionsområde. Det strækker sig naturligvis til terrasserne, sommerkøkkenet og den opvarmede pool, hvilket skaber en perfekt kontinuitet mellem det indre og det ydre.

Natterummet inkluderer en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, to ekstra soveværelser, et kontor, der kan rumme forskellige anvendelser, samt et badeværelse og et undertøj.

Ejendommen er bygget på en anlagt grund på 882 m2, og tilbyder et omhyggeligt udvalgt miljø med store terrasser og en opvarmet swimmingpool, der indbyder dig til at nyde de smukke dage.

En selvstændig garage på omkring 48 m2 fuldender dette generøse sæt.

De væsentligste kendetegn:

- Ca. 175 m2 boligareal
- Spektakulær stue på omkring 79 m2
- Lofthøjde tæt på 6 meter
- Fuldt udstyret specialkøkken
- Forældresuite med omklædningsrum og brusebad
- To ekstra værelser
- Kontor
- Badeværelse og undertøj
- Landskabsareal på 882 m2
- Opvarmet swimmingpool
- Sommer køkken og store terrasser
- Uafhængig garage på omkring 48 m2

Fuldt renoveret hus med kvalitetsmaterialer
En sjælden adresse, beregnet til købere på udkig efter en egenskab af karakter, off-standard mængder og en resolut moderne kunst at leve, kun et par minutter fra Cholet.

Salgspris: 627.900 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

DPE ved 50 kWhEP/m2/år med 2 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 820 EUR og 1170 EUR.

Kontakt Céline HUGO, på 0750419420 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Céline HUGO handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 991578113 udlændinge med privat ejendom, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458068 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Céline HUGO (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 991578113 udlændinge - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.