Villa i Laudun-L'Ardoise, Gard

Eksklusivitet
I kommunen Laudun-Lardoise, opdage dette behagelige hus på 100 m2 ideel til en familie på jagt efter komfort og funktionalitet; tæt på alle faciliteter (skole, busstoppested ...) uden skruer, eller gener.

Fra indgangen vil du blive forført af en smuk stue på omkring 40 kvadratmeter, lyse og venlige, åbne til et fuldt udstyret køkken. Det har en elegant granit bordplade, der kombinerer æstetik og praktisk.

Natrummet består af 4 soveværelser med opbevaring skab, tilbyder smukke mængder til at rumme hele familien eller til at arrangere et kontor efter dine behov.

Badeværelset er udstyret med en dobbelt håndvask, en walk-in bruser og toiletterne er adskilt for mere komfort på daglig basis.

Alle carpentries er lavet af PVC eller aluminium termoruder, udstyret med motoriserede rulleskodder, garanterer fremragende termisk komfort og praktisk brug.

En tilstødende garage på omkring 18 kvadratmeter fuldender det hele.

Udenfor vil du nyde en plot på omkring 500 kvadratmeter piscinable, fuldt indhegnet, med en facade behandlet af vandfugle, garanterer bedre beskyttelse over tid.

Med hensyn til komfort er huset udstyret med et varmepumpevarme-/luftkonditioneringssystem af den opdelte bloktype, der tilbyder en effektiv og økonomisk løsning.

Et funktionelt hus, moderne og pænt, at opdage uden forsinkelse.

Med 10 års garanti og skade på arbejdet.

DPE: A
Drivhusgas: A
Ejendomsskat: 1420 euro
Pris: 310000 euro H. A. I. Salgskontor

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 410 og 620 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt ojeil elie på 0766343515 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af ojeil elie, der fungerer som handelsagent registreret hos den romanske RSAC 909 475 733 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 459383- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romaner 909 475 733 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.