Villa i Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde

Beliggende på byen Saint-Christoly-de-Blaye (33920), i et roligt og behageligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter (blangeri, slagter-carcuterie, mini-shop, tobaks-press, apotek, postbureau, frisørsalon, tøj butik, blomsterhandler, garage, beautician, ugentlige marked samt et medicinsk center for læger, sygeplejersker og andre sundhedspersoner), dette hus tilbyder et stort potentiale for udvikling.

Huset udvikler omkring 90 m2 stue, plus 64 m2 cabriolet, allerede isoleret og forgyldt loftsrum, tilbyder et stærkt potentiale for udvidelse til at skabe yderligere værelser, en forældresuite, et kontor eller et legeværelse.

Den består af en behagelig stue på omkring 35 m2, varm og lys, dekoreret med en pejs med brændeovn. Køkkenet, semi-åben på stuen takket være en væg, tilbyder et venligt rum, samtidig med at en adskillelse med stuen. En korridor serverer natten plads bestående af 3 soveværelser, en filade, et badeværelse med bruser, vask og toilet, samt et vaskerum giver en meget værdifuld opbevaringsplads i hverdagen.

Udenfor vil du nyde en smuk lukket og skovklædt grund på omkring 1.440 m2, ideel til elskere af natur og ro. En terrasse på omkring 28 m2 med pergola vil give dig mulighed for at nyde de smukke dage. Ejendommen har også en sten læ, en brønd, en garage på omkring 30 m2, perfekt til at parkere et køretøj, skabe et værksted eller drage fordel af en vigtig lagerplads.

En ejendom, der tilbyder op til 154 m2 brugbar overflade, et stort terræn og et stærkt potentiale for evolution.
At opdage uden forsinkelse!

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jennifer HARDY på 0628773473 eller via e-mail på . Dette salg er garanteret 12 måneder. Budget: 160000 euro. Gebyrer opkræve køber.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jennifer HARDY fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac libourne 913818512 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1560 og 2140 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G").
Dpe d ges b
Mandat ref: 455754 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(6. 67 % moms) skal betales af køberen.

Jennifer HARDY (EI) Handelsagent - SFCR Number: lbourne 913818512 - .