Landejendom i Le Breuil-sur-Couze, Puy-de-Dome

Store lyse hus fil n°1363 Agenturerne Arobase Immo af Arthurimmo de Brassac-les-Mines og Saint-Germain-Lembro tilbyder dig denne rummelige familie hus i 1960'erne, beliggende på Breuil-sur-Couze. Udvikler 151 m2 beboelig, forfører det med sine smukke mængder, sit stærke udviklingspotentiale og sin private parkeringsplads.
En reel aktiv: en kommerciel slagter butik på omkring 29 m2, fastgjort til huset og i øjeblikket lejet 175 € om måneden, tilbyder en ekstra leje indkomst. I stueetagen, vil du opdage en indgang, der serverer en udstyret køkken på 13,60 m2, en lys stue på 28,90 m2, en kælder samt et separat toilet. Ovenpå, en hal med påklædningsværelse distribuerer tre smukke soveværelser på 13,90 m2, 14,20 m2 og 15,20 m2, et separat toilet samt et badeværelse til at renovere.
Værelserne kommunikerer med et stort spillelokale på 27,70 m2, let cabriolet efter dine behov: fjerde soveværelse, kontor, fitnesscenter, afslapningsområde eller biograf. Den komplette kælder udgør en reel ekstra plads med et værksted på 28,60 m2, et alsidigt rum på 33 m2 ideel til opbevaring, DIY eller fritid, samt en kælder på 30,60 m2. Loftet, isoleret i uld, er ikke konvertible.
Med hensyn til tjenester, har huset en nyere by gaskedel (2023), et tag i god stand, en velholdt facade og er forbundet til kloakken. Renovering værker skal planlægges, herunder tømrerarbejde, isolering og elektrisk installation. De vil gøre det muligt at modernisere ejendommen og tilpasse den til de nuværende standarder, mens afsløre sit vigtige potentiale.
Takket være sin konfiguration, dens generøse mængder og dens eksisterende lejeindtægter, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed, både for en familie på udkig efter plads og for en køber, der ønsker at udføre et givende renoveringsprojekt. For at opdage uden forsinkelse! For enhver information, kontakt Gaëlle mahoudeaux på 06 07 18 81 45 eller . Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriskes: ".
Risikoens tilstand skal genoprettes under det første besøg.