Villa i Civitella d'Agliano, Viterbo

Lazio - Civitella d'Agliano Denne historiske ejendom med enestående charme og sjældenhed udbydes til salg, ligger på grænsen mellem Lazio og Umbria i en høj panoramaposition i den slående Valle dei Calanchi på grænsen mellem det nordlige Lazio og Umbrien.

Oprindeligt et kloster og afbildet på kortene i Vatikanets museer under navnet Agliano, ejendommen kroner en afsondret bakketop, nyder direkte udsigt over den middelalderlige landsby Civitella d'Agliano. En indstilling af enestående skønhed og privatliv, kun 15 minutter fra Civita di Bagnoregio.

Ejendommen strækker sig over mere end fire hektar jord, bestående af haver, agerjord og over to og en halv hektar produktive olivenlunde. Bygningerne omfatter:

En hoved villa på ca.400 m2, i rimelig strukturel stand, byder på storslåede frescoed lofter, der afspejler dens historiske og kunstneriske betydning.

En tidligere lagerbygning med en tilstødende kirke fra det 17. århundrede, som dækker et samlet areal på over 800 m2. Denne del af godset er i dårlig stand og giver i øjeblikket betydelige muligheder for restaurering og arkitektonisk forbedring.

Yderligere udbygninger, med potentiale for brug som garager eller, med forbehold af bekræftelse af de nødvendige tilladelser, som gæst indkvartering.

Med sin historie, skala og beliggenhed, ejendommen egner sig til at konvertere sig til en prestigefyldt privat bolig eller udvikling af en luksus gæstfrihed projekt, såsom et boutique hotel eller et bryllup og arrangementer sted, med forbehold af de nødvendige planlægning kontrol og godkendelse. Den produktive olivenlunde og agerjord supplerer yderligere ejendommens landbrugskarakter.

På trods af sine usædvanligt private omgivelser, er ejendommen bekvemt placeret for at nå nogle af Italiens mest eftertragtede destinationer: Orvieto og Bolsenasøen er ca.40 minutter væk, Rom og Siena omkring halvanden time, og Firenze ca. to og en halv time.

En sjælden ejendom, hvor historie, landskab og restaureringspotentiale mødes i en virkelig stemningsfuld atmosfære.