Lejlighed i Trouville-sur-Mer, Calvados

Er du på udkig efter en investering i fast ejendom med udlejningsstyring fra en operatør? Forom® Immobilier tilbyder denne ejendom til en investering i ikke-professionel møbleret leje (LMNP) under kommerciel leje.

Denne 1-værelses lejlighed på 18. 10 m2 ligger på 7. etage, inden for de 4 stjernede hotel residence sowell hoteller le Beach, i Trouville-sur-Mer.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet til sowell i henhold til en kommerciel lejekontrakt indtil 30. september 2032.

om det gode

Årlig leje: €2,892. 27 eller omkring €241 per måned
Årlige omkostninger: 129 € eller omkring 10,75 € om måneden
Ejendomsskat: 167 €
Bruttorentabilitet 6,02 % eller 5,40 % netto

Styrker

- Øjeblikkelig indkomst under en kommerciel leasing LMNP
- Udlejningsstyring af operatøren
- Godt møbleret, møbler tilhørende udlejeren
- Central beliggenhed omkring 50 meter fra stranden
- 4-stjernet bolig renoveret i 2021 med indendørs indendørs swimmingpool
- Mulighed for regnskabsmæssig afskrivning under LMNP-status, afhængigt af købers situation

om bopælen

Sowell hoteller le Beach er et 4-stjernet hotel beliggende i hjertet af Trouville-sur-Mer, ved bredden af Touques-floden og ud mod havet. Stranden ligger ca. 50 m derfra, med butikker, docks og Casino Barrière i nærheden. Indkvarteringen og fællesområderne blev renoveret i 2021. Ejendommen omfatter en indendørs indendørs swimmingpool med havudsigt.

om operatøren

Fra Sofisol gruppen, specialist i hotelophold siden 1985, sowell er et anerkendt mærke af turistboliger og hoteller. Dens tilbud er tilgængelig i fire komplementære universer: sowell Familie for familie ophold, sowell Hotels for livsstil virksomheder, sowell Residences for ferier i udstyret lejlighed og sowell Collection for en højere-end oplevelse.
På de eftertragtede destinationer, både til søs og i bjergene, nyder virksomhederne godt af et netværk af mere end 110 rejsearrangører i Frankrig og internationalt. Denne markedsføringsstyrke og denne mangfoldighed af tilbud understøtter brandets synlighed.