Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (28%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (6%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er 316.200 €.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 244.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 20.862 €.

←

1/13

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 244.000 € | Ref: 210815 - foto 11

244.000 €

3.253 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 11 dage siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 75 m²
Plot størrelse: 76 m²

2 Soveværelser
1 Badeværelse
75 m² Byg størrelse
76 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Kun på MegAgence.
Charles Vrignon tilbyder dig denne 75 m2 byhus med terrasse beliggende i det historiske centrum af Ile d'Olonne og tæt på moserne.
Dating fra 1850 og renoveret (nyt tag, isolering, gulve, åbninger, elektricitet, dekoration) dette hus har varme og funktionelle rum.
I stueetagen: en stue/lounge med pejs, et åbent køkken med udgang til terrassen, et brusebad og et toilet.
Ovenpå: 2 lyse soveværelser på 15m2 og 13m2 med original parketgulv.
2 private parkeringspladser.
På L'Ile d'Olonne nyder du godt af en ideel indstilling, både rolig og dynamisk, tæt på skoven, strandene og Les Sables d'Olonne. Et besøg er et must!
Prix de vente honoraires d'agence inkl.: 244 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence: 235 000 €

Honoraires: 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre konsulent megAgence: Charles vrignon, Tél.: 07 83 64 90 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	46%
	Lejligheder	28%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	6%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,14.152 €

14.152 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.220 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

610 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.880 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: