Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (6%), Garager (1%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 112.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 9.576 €.

←

1/2

112.000 €

3.500 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 5 dage siden

Byg størrelse: 32 m²

32 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Rosania SINI ~ megAgAgAgence giver dig denne eksklusive mulighed for at overføre rettigheder til lejemålet, der nyder godt af en placering nummer 1, med fremragende synlighed og en stærk lokal og turisttrafik.

I øjeblikket drives i sandwich butik og fastfood, denne kommercielle lokaler i god stand har professionelt udstyr egnet til en carry-on salg aktivitet: burgere, sandwich, drikkevarer og små restauranter.

Med fordel af en alt-kommerciel lejekontrakt, dette lokaler giver mange driftsmuligheder, så hver professionel til at udvikle sit eget projekt.

I stueetagen vil du opleve et funktionelt og godt arrangeret salgssted, så du kan byde kunderne velkommen under gode forhold.

I kælderen er der et kølerum, frysere, lagerplads, brusebad og toilet, som giver værdifulde ekstra faciliteter til drift.

Denne ret til leje udgør en stor mulighed for en professionel ønsker at etablere sig i et område med høj turisme og lokal trafik, med en særlig attraktiv leje.

Lokalernes og udstyrets gode tilstand

Forpagtningstid: maj 2035

Månedlig leje : 713 € inklusive 19.0% moms Produktdetaljer " På lager!

En fantastisk mulighed for at implantere din aktivitet på en førsteklasses placering!

For at blive opdaget uden forsinkelse!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 112 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 105 000 €
Agenturet gebyrer køber: 7 000 € skat ekskl. + 1 400 € moms, dvs. 8 400 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890874704.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	47%
	Lejligheder	27%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	6%
	Garager	1%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,6.496 €

6.496 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

560 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

280 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

2.240 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: