Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (26%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (6%), Garager (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 549.900 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 47.016 €.

←

1/2

549.900 €

1.617 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 8 dage siden

Byg størrelse: 340 m²

340 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Megagency: Yvan Tozzi tilbyder dig væggene + kommercielle grunde af denne ejendom ideelt beliggende i den charmerende by Les Sables d'Olonne 500m fra Arago og tæt på den store strand.
Dette hotel-Restaurant i et dynamisk og attraktivt område sikrer god synlighed består af et værelse (Bar med licens IV + reception), en restaurant værelse, der kan rumme op til 78 pladser, et stort køkken med et koldt værelse, en dukkert, en grøntsagsbutik, en reserve, et lingeri og en gårdhave.
Afsnittet "Hotel" indeholder 8 værelser, herunder 3 tredobbelte værelser og et firedobbelt værelse til at rumme både turister og professionelle gæster.
Sjælden i sektoren, denne virksomhed tilbyder også mange muligheder for udvikling i enten bar eller restaurant.
Sjældent tilfælde, der skal beslaglægges hurtigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 549 900 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 525 000 €
Agenturafgifter gebyr køber : 24 900 € skat ekskl. + 4 980 € moms, dvs. 29 880 € moms inklusive 19.0% moms.

Kontakt din konsulent megAgence: Yvan TOZZI, Tlf.: 0680628810, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 749808358

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	47%
	Lejligheder	26%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	6%
	Garager	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,31.894 €

31.894 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.750 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.375 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.998 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: